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<blockquote data-quote="alessandro66" data-source="post: 432392" data-attributes="member: 10536"><p>Ti ho riportato un esempio di prelazione non andata a buon fine e ti garantisco che non è andata semplicemente perchè quell'acquirente non voleva spendere quella cifra...i conti li ho fatti e avrebbe potuto acquistare anche la seconda volta con un prezzo più alto...poi, tu pensi che se il primo proponente venisse chiamato dopo un anno per comunicargli che l'immobile è ancora sul mercato allo stesso prezzo, farebbe la stessa offerta dell'anno prima o forse non è meglio trattare direttamente col secondo proponente che non è prevenuto e non obietta sulla cifra?</p><p></p><p></p><p>La provvigione l'Agenti Immobiliari ha cominciato a guadagnarsela quando ha preso l'incarico, iniziando a mediare sul prezzo richiesto dal proprietario, investendo sull'immobile , trovando un poteziale acquirente che poi si è dimostrato effettivamente interessato. Le parti non hanno nessun diritto, a norma di legge, di escludere il mediatore in base all'opinione che, in quanto tale, è esclusivamente loro di come dovrebbe comportarsi il mediatore stesso secondo loro, appunto...ad oggi non abbiamo la contro prova di come sarebbe finita se ziairene fosse tornata in agenzia con una diversa offerta, rimane il fatto inconfutabile che entrambi hanno impedito al mediatore di compiere il proprio lavoro.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="alessandro66, post: 432392, member: 10536"] Ti ho riportato un esempio di prelazione non andata a buon fine e ti garantisco che non è andata semplicemente perchè quell'acquirente non voleva spendere quella cifra...i conti li ho fatti e avrebbe potuto acquistare anche la seconda volta con un prezzo più alto...poi, tu pensi che se il primo proponente venisse chiamato dopo un anno per comunicargli che l'immobile è ancora sul mercato allo stesso prezzo, farebbe la stessa offerta dell'anno prima o forse non è meglio trattare direttamente col secondo proponente che non è prevenuto e non obietta sulla cifra? La provvigione l'Agenti Immobiliari ha cominciato a guadagnarsela quando ha preso l'incarico, iniziando a mediare sul prezzo richiesto dal proprietario, investendo sull'immobile , trovando un poteziale acquirente che poi si è dimostrato effettivamente interessato. Le parti non hanno nessun diritto, a norma di legge, di escludere il mediatore in base all'opinione che, in quanto tale, è esclusivamente loro di come dovrebbe comportarsi il mediatore stesso secondo loro, appunto...ad oggi non abbiamo la contro prova di come sarebbe finita se ziairene fosse tornata in agenzia con una diversa offerta, rimane il fatto inconfutabile che entrambi hanno impedito al mediatore di compiere il proprio lavoro. [/QUOTE]
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