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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Ho ipoteca di 2° su un immobile e la banca come creditore di 1° lo manda all'asta. Cosa fare?
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<blockquote data-quote="matteo 81" data-source="post: 524194" data-attributes="member: 70220"><p>Un paio di anni fa ho iscritto ipoteca su un immobile di un mio creditore e sono risultato essere dopo la banca che gli ha concesso il mutuo.</p><p>Ora dopo circa due anni il mio credito è di circa 3500 euro e la banca non ricevendo il pagamento delle rate di mutuo ha mandato all'asta l'immobile.</p><p>Sono pertanto stato contattato dall'Avvocato che mi ha seguito la pratica di recupero del credito il quale mi ha domandato altri 600 euro per l'immissione al passivo ed euro 1600 per attivare tutta la procedura.</p><p>Essendo il debito con la banca importante, il rischio di non prendere nulla con la procedura esecutiva è molto concreto e volevo domandare se avendo già iscritto ipoteca devo per forza eseguire tale procedura oppure se posso fare altro senza dover sostenere altre spese.</p><p>Oltre a questo in alternativa:</p><p>1) se posso comunque rivalermi in futuro sul mio creditore (esempio 1/5 dello stipendio o altre fonti di reddito)</p><p>2) se posso comunque vantare diritti sul nuovo proprietario.</p><p></p><p>Grazie a tutti per le risposte.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="matteo 81, post: 524194, member: 70220"] Un paio di anni fa ho iscritto ipoteca su un immobile di un mio creditore e sono risultato essere dopo la banca che gli ha concesso il mutuo. Ora dopo circa due anni il mio credito è di circa 3500 euro e la banca non ricevendo il pagamento delle rate di mutuo ha mandato all'asta l'immobile. Sono pertanto stato contattato dall'Avvocato che mi ha seguito la pratica di recupero del credito il quale mi ha domandato altri 600 euro per l'immissione al passivo ed euro 1600 per attivare tutta la procedura. Essendo il debito con la banca importante, il rischio di non prendere nulla con la procedura esecutiva è molto concreto e volevo domandare se avendo già iscritto ipoteca devo per forza eseguire tale procedura oppure se posso fare altro senza dover sostenere altre spese. Oltre a questo in alternativa: 1) se posso comunque rivalermi in futuro sul mio creditore (esempio 1/5 dello stipendio o altre fonti di reddito) 2) se posso comunque vantare diritti sul nuovo proprietario. Grazie a tutti per le risposte. [/QUOTE]
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