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Ho scoperto un vizio occulto prima del rogito
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Testo
<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 705189" data-attributes="member: 72232"><p>Cosa vuol dire che il preliminare è scaduto ? I contratti non scadono.</p><p>Al massimo scadono i termini per l’avveramento della condizione ( se presente), o vengono superate le date previste per il rogito .</p><p></p><p>Previa lettura della clausola , virgole comprese, potrebbe significare che il contratto è rimasto privo di efficacia, e non avete più obblighi reciproci.</p><p>Ma vanno letti i documenti firmati.</p><p></p><p>Peraltro l’assenza di sistema fognario regolare tecnicamente non è un vizio, ma configura la mancanza di una qualità dell’oggetto della vendita, che ne rende impossibile il godimento regolare.</p><p>Ovvero, il venditore sarebbe inadempiente, se arrivaste al rogito in questa situazione, e dovrebbe renderti il doppio della caparra ( che non ho capito se è stata versata nelle sue mani, o c’è ancora l’assegno in deposito presso l’agente).</p><p>Dovresti spiegare meglio a che punto siete</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 705189, member: 72232"] Cosa vuol dire che il preliminare è scaduto ? I contratti non scadono. Al massimo scadono i termini per l’avveramento della condizione ( se presente), o vengono superate le date previste per il rogito . Previa lettura della clausola , virgole comprese, potrebbe significare che il contratto è rimasto privo di efficacia, e non avete più obblighi reciproci. Ma vanno letti i documenti firmati. Peraltro l’assenza di sistema fognario regolare tecnicamente non è un vizio, ma configura la mancanza di una qualità dell’oggetto della vendita, che ne rende impossibile il godimento regolare. Ovvero, il venditore sarebbe inadempiente, se arrivaste al rogito in questa situazione, e dovrebbe renderti il doppio della caparra ( che non ho capito se è stata versata nelle sue mani, o c’è ancora l’assegno in deposito presso l’agente). Dovresti spiegare meglio a che punto siete [/QUOTE]
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