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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Ho telefonato ad un'agenzia immobiliare, ma poi ho contattato il proprietario..
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<blockquote data-quote="Utente Cancellato 11082" data-source="post: 468847"><p>si ma dopo che compro... Però tutti i documenti e le varie questioni, vorrei parlarne con il proprietario a quattro occhi. Gli agenti finora conosciuti (nessuno escluso) sono solo stati un filtro inutile. </p><p>Ad esempio una casa alla fine ho desistito perché non riuscivo a capire dall'agente se gli inquilini sapevano che per vendere dovevano pagare una prelazione all'ente o no. Alla fine mi sono reso conto che l'agente nascondeva questo obbligo ai proprietari. </p><p>Oppure posso chiedere di visitare l'appartamento del piano di sotto (senza sembrare uno che chiede la luna) qualora il pavimento non risulti perfettamente piano, per capire insieme a un geometra le origini di eventuali pavimenti imbarcati.</p><p>Oppure posso avere più facilmente il regolamento di condominio, e farmi mostrare i pagamenti, o le delibere (altra cosa che gli agenti ritengono assurda. Ma io posso valutare diversamente l'acquisto di una casa a seconda che siano stati deliberati lavori anche costosi o no? O valutare il rischio controparte a seconda se i pagamenti risultino regolari?</p><p></p><p>Se io pago un servizio per evitare che ci sia.. Non sarà il caso di farvi qualche domanda? Scusate ma dopo tutte queste accuse di disonestà un sassolino me lo tolgo anche io.</p><p></p><p>Iniziate a permettere che acquirente e venditore si parlino, e poi ne riparliamo.</p><p></p><p>E grazie a tutti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 11082, post: 468847"] si ma dopo che compro... Però tutti i documenti e le varie questioni, vorrei parlarne con il proprietario a quattro occhi. Gli agenti finora conosciuti (nessuno escluso) sono solo stati un filtro inutile. Ad esempio una casa alla fine ho desistito perché non riuscivo a capire dall'agente se gli inquilini sapevano che per vendere dovevano pagare una prelazione all'ente o no. Alla fine mi sono reso conto che l'agente nascondeva questo obbligo ai proprietari. Oppure posso chiedere di visitare l'appartamento del piano di sotto (senza sembrare uno che chiede la luna) qualora il pavimento non risulti perfettamente piano, per capire insieme a un geometra le origini di eventuali pavimenti imbarcati. Oppure posso avere più facilmente il regolamento di condominio, e farmi mostrare i pagamenti, o le delibere (altra cosa che gli agenti ritengono assurda. Ma io posso valutare diversamente l'acquisto di una casa a seconda che siano stati deliberati lavori anche costosi o no? O valutare il rischio controparte a seconda se i pagamenti risultino regolari? Se io pago un servizio per evitare che ci sia.. Non sarà il caso di farvi qualche domanda? Scusate ma dopo tutte queste accuse di disonestà un sassolino me lo tolgo anche io. Iniziate a permettere che acquirente e venditore si parlino, e poi ne riparliamo. E grazie a tutti. [/QUOTE]
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Ho telefonato ad un'agenzia immobiliare, ma poi ho contattato il proprietario..
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