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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Ho telefonato ad un'agenzia immobiliare, ma poi ho contattato il proprietario..
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<blockquote data-quote="Capricorn" data-source="post: 469458" data-attributes="member: 62269"><p>Nella mia esperienza non mi è capitato.</p><p>I notai con cui ho avuto a che fare si limitano ad avvisare solo verbalmente (e non sempre lo fanno), durante la lettura del rogito, del fatto che il venditore deve aver saldato le spese. </p><p>Forse ci sono certi notai più scrupolosi che guardano anche questo aspetto.</p><p>Il fatto di scorporare dal prezzo le spese non saldate, è giusto, ma magari è un accordo già pattuito tra le parti.</p><p>Io mi faccio dare la dichiarazione di tutto saldato dall'amministratore e ne do una copia a tutti (notaio, acquirente e venditore).</p><p></p><p>Comunque se l'AI non fa le pulci su tutto, rischia di compromettere le trattative.</p><p>Poi gli AI "caproni" ci sono e ci saranno sempre, ma la crisi economica mondiale sta aiutando a dare una certa "ripulita" al settore.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Capricorn, post: 469458, member: 62269"] Nella mia esperienza non mi è capitato. I notai con cui ho avuto a che fare si limitano ad avvisare solo verbalmente (e non sempre lo fanno), durante la lettura del rogito, del fatto che il venditore deve aver saldato le spese. Forse ci sono certi notai più scrupolosi che guardano anche questo aspetto. Il fatto di scorporare dal prezzo le spese non saldate, è giusto, ma magari è un accordo già pattuito tra le parti. Io mi faccio dare la dichiarazione di tutto saldato dall'amministratore e ne do una copia a tutti (notaio, acquirente e venditore). Comunque se l'AI non fa le pulci su tutto, rischia di compromettere le trattative. Poi gli AI "caproni" ci sono e ci saranno sempre, ma la crisi economica mondiale sta aiutando a dare una certa "ripulita" al settore. [/QUOTE]
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