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<blockquote data-quote="alessandro66" data-source="post: 424084" data-attributes="member: 10536"><p>Se il problema sequestro è risolto, dovrebbe risultare... </p><p>Se l'immobile è vecchio è normale che gli impianti non siano adeguati alla normativa vigente, saranno però rispondenti a quella in vigore all'epoca della costruzione...che vuol dire che la caldaia non è in regola? Non ha il libretto aggiornato o non va bene proprio la caldaia? </p><p>Per la finestra...o si ripristina la porta o sanatoria...indubbiamente costa meno il ripristino. </p><p>La mancanza dell'abitabilità, se l'accetti tu, non è ostativa al rogito...chiedi in banca se si accontentano della domanda...magari non la chiedono nemmeno. </p><p>La richiesta del pagamento all'accettazione della proposta è normale perché sancisce la conclusione dell'affare e li matura il diritto alla provvigione, oltretutto è già preliminare (se impostata nei dovuti modi). Il dilemma però, non sussiste nel momento che devi inserire la sospensiva per il mutuo, in quanto sospende anche la provvigione sino al verificarsi della condizione, ovvero l'ottenimento del mutuo. </p><p>Indicate, oltre alla banca anche l'importo richiesto...per sapere se ti formulano l'eventuale diniego in forma scritta, devi chiedere necessariamente alla banca alla quale ti rivolgerai. </p><p>Potresti scrivere che: la validità contrattuale della presente proposta di acquisto è subordinata alla delibera positiva per la richiesta di mutuo presentata presso l'Istituto tal dei tali, per un importo pari a Euro....da pervenire entro e non oltre il termine perentorio ed essenziale del....oltre il quale la proposta stessa perderà di efficacia con contestuale riconsegna al sottoscritto dell'assegno a titolo di....versato in data odierna, come indicato al punto...della presente proposta, senza che la parte promittente venditrice abbia più nulla a pretendere dadal sottoscritto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="alessandro66, post: 424084, member: 10536"] Se il problema sequestro è risolto, dovrebbe risultare... Se l'immobile è vecchio è normale che gli impianti non siano adeguati alla normativa vigente, saranno però rispondenti a quella in vigore all'epoca della costruzione...che vuol dire che la caldaia non è in regola? Non ha il libretto aggiornato o non va bene proprio la caldaia? Per la finestra...o si ripristina la porta o sanatoria...indubbiamente costa meno il ripristino. La mancanza dell'abitabilità, se l'accetti tu, non è ostativa al rogito...chiedi in banca se si accontentano della domanda...magari non la chiedono nemmeno. La richiesta del pagamento all'accettazione della proposta è normale perché sancisce la conclusione dell'affare e li matura il diritto alla provvigione, oltretutto è già preliminare (se impostata nei dovuti modi). Il dilemma però, non sussiste nel momento che devi inserire la sospensiva per il mutuo, in quanto sospende anche la provvigione sino al verificarsi della condizione, ovvero l'ottenimento del mutuo. Indicate, oltre alla banca anche l'importo richiesto...per sapere se ti formulano l'eventuale diniego in forma scritta, devi chiedere necessariamente alla banca alla quale ti rivolgerai. Potresti scrivere che: la validità contrattuale della presente proposta di acquisto è subordinata alla delibera positiva per la richiesta di mutuo presentata presso l'Istituto tal dei tali, per un importo pari a Euro....da pervenire entro e non oltre il termine perentorio ed essenziale del....oltre il quale la proposta stessa perderà di efficacia con contestuale riconsegna al sottoscritto dell'assegno a titolo di....versato in data odierna, come indicato al punto...della presente proposta, senza che la parte promittente venditrice abbia più nulla a pretendere dadal sottoscritto. [/QUOTE]
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