Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Ho trovato casa, ma non mi fido dell'agente immobiliare
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Ponz" data-source="post: 424143" data-attributes="member: 44631"><p>Il comune non chiede(va) nulla per immobili di certe epoche perchè le norme erano differenti, e quando erano eguali, era diversa l'attenzione del comune stesso.</p><p></p><p>Chi opera sopratutto nel mercato di trasformazione sa quanti immobili ci sono privi del certificato, in quanto il tecnico si era dimenticato di chiederlo o peggio, il comune non li rilasciava proprio.</p><p></p><p>Oggi si sana quella situazione, con la maggiore attenzione, ma siamo ben lontani da aver regolarizzato tutto... specie per gli edifici dal 60 all'80 inoltrato... poi con l'avvento del 90 e della 46 hanno cominciato a starci più attentini...</p><p>.. prima ti minacciavano solo una multa, che non hanno mai fatto a nessuno!</p><p></p><p>e quindi nessuno se ne preoccupava.</p><p></p><p>Nelle compravendite di quel tipo si deve stare attenti a definire bene se il certificato c'è o non c'è... se non c'è, l'acquirente deve accettarne la mancanza e sopratutto prendersi l'onere di sanare lui al situazione, o l'affare è a rischio grosso.</p><p></p><p>Normalmente però non è difficile ottenerlo, salvo problematiche che a volte si presentano, specie al di fuori degli agglomerati urbani.. mi pare che anche Alessandro sia incappato in una di quelle situazioni "difficili" che non sono affatto rare, e che un buon geometra PRIMA del compromesso potrà ben rappresentare e dare le informazioni alle parti, e al notaio, che si sa, su queste cose un ci capisce nulla al di la degli aspetti contrattuali. <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grinning.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":D" title="Ghignata :D" data-shortname=":D" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Ponz, post: 424143, member: 44631"] Il comune non chiede(va) nulla per immobili di certe epoche perchè le norme erano differenti, e quando erano eguali, era diversa l'attenzione del comune stesso. Chi opera sopratutto nel mercato di trasformazione sa quanti immobili ci sono privi del certificato, in quanto il tecnico si era dimenticato di chiederlo o peggio, il comune non li rilasciava proprio. Oggi si sana quella situazione, con la maggiore attenzione, ma siamo ben lontani da aver regolarizzato tutto... specie per gli edifici dal 60 all'80 inoltrato... poi con l'avvento del 90 e della 46 hanno cominciato a starci più attentini... .. prima ti minacciavano solo una multa, che non hanno mai fatto a nessuno! e quindi nessuno se ne preoccupava. Nelle compravendite di quel tipo si deve stare attenti a definire bene se il certificato c'è o non c'è... se non c'è, l'acquirente deve accettarne la mancanza e sopratutto prendersi l'onere di sanare lui al situazione, o l'affare è a rischio grosso. Normalmente però non è difficile ottenerlo, salvo problematiche che a volte si presentano, specie al di fuori degli agglomerati urbani.. mi pare che anche Alessandro sia incappato in una di quelle situazioni "difficili" che non sono affatto rare, e che un buon geometra PRIMA del compromesso potrà ben rappresentare e dare le informazioni alle parti, e al notaio, che si sa, su queste cose un ci capisce nulla al di la degli aspetti contrattuali. :D [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Ho trovato casa, ma non mi fido dell'agente immobiliare
Alto