Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Ho trovato l'appartamento giusto ma non mi fido dell'agenzia immobiliare
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="ingelman" data-source="post: 463163" data-attributes="member: 9646"><p>Quoto la correzione di Ponz</p><p>lascia decidere al tecnico la tempistica necessaria ( riferita ovviamente ai tempi imposti dal Comune e dalla tipologia d'immobile che si deve verificare - non ovviamente della tempistica imposta dal tecnico in base ai suoi impegni <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /> )</p><p></p><p>Ponz ha ragione a dire che sono stato ottimista a dire che 20 gioni non bastano, questo dipende dalla località in primis ma soprattutto dalla tipologia dell'immobile che stai acquistando ... a volte non potrebbero bastare nemmeno i trenta giorni suggeriti da Ponz se trattasi di immobili dove c'è da verificare anche eventuali condoni edilizi</p><p></p><p>Il tecnico di zona con esperienza è l'unico a poter prevedere una tempistica ovviamente dopo aver preso in esame la tipogia dell'immobile, come è realizzato e dove è ubicato con espresso riferimento ai titoli urbanistici originari.</p><p></p><p>Da dire che non per tutte le tipologie di immobili per capire se esiste o meno una regolarità urbanistica bisogna necessariamente andare a tirare fuori il proggetto originario ... ma questo dipende dal luogo e la sensibilità e preparazione del tecnico.</p><p></p><p>(Da noi per tirare fuori un progetto di un palazzo anche se chiaramente non abusivo composto da x+y+z unità abitative classico degli edifici 7 o 8 piani nel quasi cuore di Roma (di impossibile edificazione senza titoli autorizzativi... fai richiesta del progetto originario, cosa che in questo caso è pressochè inutile ... per averne copia dopo la richiesta sei fortunato se trovano il progetto e le eventuali varianti dopo 45 giorni dalla richiesta .......</p><p></p><p>Solo un tecnico del posto può suggerirti le tempistiche e quali sono le verifiche effettivamente necessarie da fare <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p><p></p><p>Sperando che il tecnico sia coscenzioso ed eviti ricerche inutili al solo fine di spillarti dei soldi (magari poi succede che nel mentre di questa ossessiva ricerca a volte utile ma spesso inutile il proprietario l'immobile l'ha già compromissato e definitivamente alienato)</p><p></p><p>Ogni situazione è storia a se ......</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ingelman, post: 463163, member: 9646"] Quoto la correzione di Ponz lascia decidere al tecnico la tempistica necessaria ( riferita ovviamente ai tempi imposti dal Comune e dalla tipologia d'immobile che si deve verificare - non ovviamente della tempistica imposta dal tecnico in base ai suoi impegni ;-) ) Ponz ha ragione a dire che sono stato ottimista a dire che 20 gioni non bastano, questo dipende dalla località in primis ma soprattutto dalla tipologia dell'immobile che stai acquistando ... a volte non potrebbero bastare nemmeno i trenta giorni suggeriti da Ponz se trattasi di immobili dove c'è da verificare anche eventuali condoni edilizi Il tecnico di zona con esperienza è l'unico a poter prevedere una tempistica ovviamente dopo aver preso in esame la tipogia dell'immobile, come è realizzato e dove è ubicato con espresso riferimento ai titoli urbanistici originari. Da dire che non per tutte le tipologie di immobili per capire se esiste o meno una regolarità urbanistica bisogna necessariamente andare a tirare fuori il proggetto originario ... ma questo dipende dal luogo e la sensibilità e preparazione del tecnico. (Da noi per tirare fuori un progetto di un palazzo anche se chiaramente non abusivo composto da x+y+z unità abitative classico degli edifici 7 o 8 piani nel quasi cuore di Roma (di impossibile edificazione senza titoli autorizzativi... fai richiesta del progetto originario, cosa che in questo caso è pressochè inutile ... per averne copia dopo la richiesta sei fortunato se trovano il progetto e le eventuali varianti dopo 45 giorni dalla richiesta ....... Solo un tecnico del posto può suggerirti le tempistiche e quali sono le verifiche effettivamente necessarie da fare ;-) Sperando che il tecnico sia coscenzioso ed eviti ricerche inutili al solo fine di spillarti dei soldi (magari poi succede che nel mentre di questa ossessiva ricerca a volte utile ma spesso inutile il proprietario l'immobile l'ha già compromissato e definitivamente alienato) Ogni situazione è storia a se ...... [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Ho trovato l'appartamento giusto ma non mi fido dell'agenzia immobiliare
Alto