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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Ho versato caparra, dovrei versare altra cifra al preliminare, non posso più comprare: che succede ?
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Testo
<blockquote data-quote="marcellogall" data-source="post: 446937"><p>Innanzitutto ricordiamo che qualsiasi causa in Italia, per giungere alla conclusione impiega anni. Non credo che il venditore, anche in caso di anticipo caparra, voglia adire le vie legali con la prospettiva di non poter più vendere per tutto il periodo della causa e affrontando spese legali non indifferenti.</p><p>Bisogna infatti tener presente che, qualora l'acquirente dovesse pagare i 20.000 euro, potrebbe anche far valere il suo diritto all'acquisto.</p><p>Io mi terrei i 3000 euro e cercherei un altro acquirente.</p><p>C'è anche da considerare la figura dell'AI che ha tutto l'interesse a chiudere con il primo acquirente e cercarne un altro.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="marcellogall, post: 446937"] Innanzitutto ricordiamo che qualsiasi causa in Italia, per giungere alla conclusione impiega anni. Non credo che il venditore, anche in caso di anticipo caparra, voglia adire le vie legali con la prospettiva di non poter più vendere per tutto il periodo della causa e affrontando spese legali non indifferenti. Bisogna infatti tener presente che, qualora l'acquirente dovesse pagare i 20.000 euro, potrebbe anche far valere il suo diritto all'acquisto. Io mi terrei i 3000 euro e cercherei un altro acquirente. C'è anche da considerare la figura dell'AI che ha tutto l'interesse a chiudere con il primo acquirente e cercarne un altro. [/QUOTE]
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