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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Ho versato caparra, dovrei versare altra cifra al preliminare, non posso più comprare: che succede ?
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<blockquote data-quote="CheCasa!" data-source="post: 447252" data-attributes="member: 56079"><p>Quali sono questi rimedi previsti dal II comma del 1385 che vengono <strong>negati </strong>per la mancata dazione?</p><p>Leggiamo il II comma dell'art. 1385</p><p>"Se la parte che ha dato la caparra è inadempiente, l'altra può recedere dal contratto, ritenendo la caparra; se inadempiente è invece la parte che l'ha ricevuta, l'altra può recedere dal contratto ed esigere il doppio della caparra"</p><p></p><p>Questo effetto è ciò che nega la cassazione in merito alla caparra che non è stata data, ribadendo il principio che la caparra rappresenta un accordo reale anche quando le parti stabiliscono liberamente di posticiparne la dazione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CheCasa!, post: 447252, member: 56079"] Quali sono questi rimedi previsti dal II comma del 1385 che vengono [B]negati [/B]per la mancata dazione? Leggiamo il II comma dell'art. 1385 "Se la parte che ha dato la caparra è inadempiente, l'altra può recedere dal contratto, ritenendo la caparra; se inadempiente è invece la parte che l'ha ricevuta, l'altra può recedere dal contratto ed esigere il doppio della caparra" Questo effetto è ciò che nega la cassazione in merito alla caparra che non è stata data, ribadendo il principio che la caparra rappresenta un accordo reale anche quando le parti stabiliscono liberamente di posticiparne la dazione. [/QUOTE]
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Ho versato caparra, dovrei versare altra cifra al preliminare, non posso più comprare: che succede ?
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