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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Ho visitato la stessa casa con due agenzie immobiliari diverse a due prezzi diversi
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<blockquote data-quote="sylver71" data-source="post: 77297" data-attributes="member: 2886"><p>Ciao Ferny,</p><p></p><p>il "foglio di visita" dovrebbe esser fatto firmare da tutte le agenzie dalla PRIMA alla ULTIMA,</p><p>questo perchè in mancanza di esclusiva, è l'unico modo per far capire al "visitatore"</p><p>che i giochetti non sono ammessi a pena il pagamento di qualcosa di più che una provvigione.</p><p></p><p>Poi, è logico, se tu arrivi con la seconda agenzia all'IMMOBILE che hai già visitato con la PRIMA agenzia</p><p>allora non entri e fai presente questa situazione dicendo di averlo già visto.</p><p></p><p>In questo modo la SECONDA agenzia è avvisata qualora "truffaldina" volesse farti un prezzo inferiore,</p><p>infatti se così facesse sarebbe palese che coscientemente vuole escludere la PRIMA e non può aspettarsi le </p><p>provvigioni.</p><p></p><p>Riassumendo quindi si fa firmare sempre e comunque il foglio di visita a tutela di tutti; infatti se </p><p>l'acquirente omette di aver già visto l'IMMOBILE firmerà il foglio di visita così come ha fatto con la </p><p>prima e quindi deve le provvigioni anche a quest'ultima; se invece ammette di averlo visto allora </p><p>la palla passa alla SECONDA agenzia che diventerà direttamente responsabile di tutto quanto succede </p><p>da quel momento in avanti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="sylver71, post: 77297, member: 2886"] Ciao Ferny, il "foglio di visita" dovrebbe esser fatto firmare da tutte le agenzie dalla PRIMA alla ULTIMA, questo perchè in mancanza di esclusiva, è l'unico modo per far capire al "visitatore" che i giochetti non sono ammessi a pena il pagamento di qualcosa di più che una provvigione. Poi, è logico, se tu arrivi con la seconda agenzia all'IMMOBILE che hai già visitato con la PRIMA agenzia allora non entri e fai presente questa situazione dicendo di averlo già visto. In questo modo la SECONDA agenzia è avvisata qualora "truffaldina" volesse farti un prezzo inferiore, infatti se così facesse sarebbe palese che coscientemente vuole escludere la PRIMA e non può aspettarsi le provvigioni. Riassumendo quindi si fa firmare sempre e comunque il foglio di visita a tutela di tutti; infatti se l'acquirente omette di aver già visto l'IMMOBILE firmerà il foglio di visita così come ha fatto con la prima e quindi deve le provvigioni anche a quest'ultima; se invece ammette di averlo visto allora la palla passa alla SECONDA agenzia che diventerà direttamente responsabile di tutto quanto succede da quel momento in avanti. [/QUOTE]
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Ho visitato la stessa casa con due agenzie immobiliari diverse a due prezzi diversi
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