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Home staging, e il significato di "Buone condizioni" e "Da ristrutturare"
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Testo
<blockquote data-quote="PyerSilvio" data-source="post: 486471" data-attributes="member: 55799"><p>Ok.</p><p></p><p>Ma se devi ricomprare...</p><p></p><p>La questione si ridimensiona.</p><p></p><p>Quello che perdi nella vendita lo recuperi nell'acquisto.</p><p></p><p>Se la casa ti e' pervenuta prima del calo immobiliare, oppure ti e' pervenuta per via diverse da quella dell'acquisto, oggi che vendi non genererai alcuna perdita.</p><p></p><p>In questa ultima probabilita' al contrario di una perdita, cio' che si generera e' cio' che si definisce cash-flow.</p><p>Piu' noto come flusso di cassa.</p><p></p><p>Cosicche', semplicemente, venderai e acquisterai ai prezzi correnti di oggi.</p><p></p><p>Diversa e senza dubbio meno simpatica, e' la condizione di chi, acquistando pochi anni fa', nel pieno del mercato - drogato, facendolo a prezzi piu' alti ed in piu', per tramite di sovraindebitamento e che vendendo nello status quo attuale, giocoforza generano una secca perdita.</p><p></p><p>Circostanza che e' sempre molto ardua, anche se certamente, non impossibile, da dover andar a ridimensionare.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="PyerSilvio, post: 486471, member: 55799"] Ok. Ma se devi ricomprare... La questione si ridimensiona. Quello che perdi nella vendita lo recuperi nell'acquisto. Se la casa ti e' pervenuta prima del calo immobiliare, oppure ti e' pervenuta per via diverse da quella dell'acquisto, oggi che vendi non genererai alcuna perdita. In questa ultima probabilita' al contrario di una perdita, cio' che si generera e' cio' che si definisce cash-flow. Piu' noto come flusso di cassa. Cosicche', semplicemente, venderai e acquisterai ai prezzi correnti di oggi. Diversa e senza dubbio meno simpatica, e' la condizione di chi, acquistando pochi anni fa', nel pieno del mercato - drogato, facendolo a prezzi piu' alti ed in piu', per tramite di sovraindebitamento e che vendendo nello status quo attuale, giocoforza generano una secca perdita. Circostanza che e' sempre molto ardua, anche se certamente, non impossibile, da dover andar a ridimensionare. [/QUOTE]
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