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Home staging: rivalutare un immobile del 10% con un tocco
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Testo
<blockquote data-quote="Carlo Garbuio" data-source="post: 172129" data-attributes="member: 291"><p>per quanto riguarda il costo mi sta bene così, l'articolo di intervista all'Associazione Italiana Home Stager riportava cifre puntuali che riporto per chiarezza</p><p></p><p>"<em><strong>ma quanto incide la consulenza di un home stager? </strong></em></p><p><em><span style="color: #333333"><span style="font-family: 'Verdana'">secondo </span></span><strong>amy lentini</strong><span style="color: #333333"><span style="font-family: 'Verdana'">, l’intervento del home stager si fa in due fasi. la</span></span><strong> prima fase</strong><span style="color: #333333"><span style="font-family: 'Verdana'"> prevede un investimento minimo che vari da </span></span><strong>€150 a €500</strong><span style="color: #333333"><span style="font-family: 'Verdana'"> e dipende della grandezza dell’appartamento e dell’ubicazione per fare il rapporto completa con i consigli. il costo della seconda fase ma comunque il lavoro dello stager è </span></span><strong>puntato alla vendita non all’abitazione</strong></em><span style="color: #333333"><span style="font-family: 'Verdana'"><em>. negli usa un investimento di home staging puo’ essere del 0,5 % sul valore dell’immobile, permettendo un ricavo del 2%- 10% in più ma soprattutto riduce del 50% il tempo necessario per la nuova collocazione dell’immobile sul mercato.</em> </span></span>"</p><p>e</p><p></p><p></p><p>e sono d'accordo con te <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/handshake.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":stretta_di_mano:" title="Stretta di mano :stretta_di_mano:" data-shortname=":stretta_di_mano:" /></p><p></p><p></p><p>il problema non credo sia fra me e te, sia chiaro, tu onestamente hai esposto il tuo pensiero, il problema è che non è possibile, o almeno fono ad ora non ho ricevuto alcun riscontro e verifica, su questa parte dell'articolo:</p><p></p><p> il Titolo: <strong>home staging: rivalutare un immobile del 10% con un tocco</strong></p><p></p><p></p><p>"anche in italia, infatti, grazie staged homes <strong>associazione italiana home stager</strong><span style="color: #333333"><span style="font-family: 'Verdana'">, possiamo finalmente contare in un <u>aiuto concreto per il rilancio del mercato immobiliare.</u> </span></span><strong>come?</strong><span style="color: #333333"><span style="font-family: 'Verdana'"> con la presenza di una nuova ma importante professione, ed esattamente quella del <u>home stager</u>, ossia colui che attraverso alcuni accorgimenti di “messa in scena” riesce a <u>valorizzare un immmobile al fine che questo, possa essere affittato o venduto nel più breve tempo possibile, ma soprattutto </u></span></span><u><strong>rivalutandolo fino al 10%</strong></u>"</p><p></p><p>E' su questo punto che chiedo la verifica: come si può dimostrare questa rivalutazione fino al 10%? Per far il calcolo si saranno basati su qualche dato? A me ne basta uno, non grandi numeri.</p><p></p><p>della statistica invece ho capito che quanto riportato nell'articolo </p><p>"negli usa un investimento di home staging puo’ essere del 0,5 % sul valore dell’immobile, permettendo un ricavo del 2%- 10% in più ma soprattutto riduce del 50% il tempo necessario per la nuova collocazione dell’immobile sul mercato."</p><p>Non ha il mimino riscontro in Italia per molti motivi ...</p><p></p><p>Se io come Agente Immobiliare ti dicessi che a venir da me venderesti la casa ad un 10% in più credo che tu, giustamente, mi chiederesti conferma, o no? <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/handshake.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":stretta_di_mano:" title="Stretta di mano :stretta_di_mano:" data-shortname=":stretta_di_mano:" /></p><p></p><p>Quindi questo articolo, almeno fino ad ora, va nel senso opposto, a mio parere, di quanto dichiarato </p><p><u>aiuto concreto per il rilancio del mercato immobiliare</u></p><p></p><p>perchè il mercato immobiliare ha bisogno di trasparenza, chiarezza, professionalità ... come quella che hai dimostrato te in questa discussione, e per questo ti ringrazio</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Carlo Garbuio, post: 172129, member: 291"] per quanto riguarda il costo mi sta bene così, l'articolo di intervista all'Associazione Italiana Home Stager riportava cifre puntuali che riporto per chiarezza "[I][B]ma quanto incide la consulenza di un home stager? [/B] [COLOR=#333333][FONT=Verdana]secondo [/FONT][/COLOR][B]amy lentini[/B][COLOR=#333333][FONT=Verdana], l’intervento del home stager si fa in due fasi. la[/FONT][/COLOR][B] prima fase[/B][COLOR=#333333][FONT=Verdana] prevede un investimento minimo che vari da [/FONT][/COLOR][B]€150 a €500[/B][COLOR=#333333][FONT=Verdana] e dipende della grandezza dell’appartamento e dell’ubicazione per fare il rapporto completa con i consigli. il costo della seconda fase ma comunque il lavoro dello stager è [/FONT][/COLOR][B]puntato alla vendita non all’abitazione[/B][/I][COLOR=#333333][FONT=Verdana][I]. negli usa un investimento di home staging puo’ essere del 0,5 % sul valore dell’immobile, permettendo un ricavo del 2%- 10% in più ma soprattutto riduce del 50% il tempo necessario per la nuova collocazione dell’immobile sul mercato.[/I] [/FONT][/COLOR]" e e sono d'accordo con te :accordo: il problema non credo sia fra me e te, sia chiaro, tu onestamente hai esposto il tuo pensiero, il problema è che non è possibile, o almeno fono ad ora non ho ricevuto alcun riscontro e verifica, su questa parte dell'articolo: il Titolo: [B]home staging: rivalutare un immobile del 10% con un tocco[/B] "anche in italia, infatti, grazie staged homes [B]associazione italiana home stager[/B][COLOR=#333333][FONT=Verdana], possiamo finalmente contare in un [U]aiuto concreto per il rilancio del mercato immobiliare.[/U] [/FONT][/COLOR][B]come?[/B][COLOR=#333333][FONT=Verdana] con la presenza di una nuova ma importante professione, ed esattamente quella del [U]home stager[/U], ossia colui che attraverso alcuni accorgimenti di “messa in scena” riesce a [U]valorizzare un immmobile al fine che questo, possa essere affittato o venduto nel più breve tempo possibile, ma soprattutto [/U][/FONT][/COLOR][U][B]rivalutandolo fino al 10%[/B][/U]" E' su questo punto che chiedo la verifica: come si può dimostrare questa rivalutazione fino al 10%? Per far il calcolo si saranno basati su qualche dato? A me ne basta uno, non grandi numeri. della statistica invece ho capito che quanto riportato nell'articolo "negli usa un investimento di home staging puo’ essere del 0,5 % sul valore dell’immobile, permettendo un ricavo del 2%- 10% in più ma soprattutto riduce del 50% il tempo necessario per la nuova collocazione dell’immobile sul mercato." Non ha il mimino riscontro in Italia per molti motivi ... Se io come Agente Immobiliare ti dicessi che a venir da me venderesti la casa ad un 10% in più credo che tu, giustamente, mi chiederesti conferma, o no? :accordo: Quindi questo articolo, almeno fino ad ora, va nel senso opposto, a mio parere, di quanto dichiarato [U]aiuto concreto per il rilancio del mercato immobiliare[/U] perchè il mercato immobiliare ha bisogno di trasparenza, chiarezza, professionalità ... come quella che hai dimostrato te in questa discussione, e per questo ti ringrazio [/QUOTE]
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