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Home staging: rivalutare un immobile del 10% con un tocco
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Testo
<blockquote data-quote="Torino Home Staging" data-source="post: 172212" data-attributes="member: 39019"><p>Attenzione rivalutare non vuol dire che il prezzo dell'immobile aumenterà del 10%. Semplicemente si intende che il margine di contrattazione si abbassa, perchè con l'home staging ci sono meno obbiezioni da parte dell'acquirente. Faccio un esempio numerico. Prendiamo 2 appartamenti dello stesso valore € 200.000 uno viene preparato con l'home staging l'altro no. Quello non preparato verrà venduto in 6 mesi e verrà venduto ad un 12% in meno, questo stando ai dati che danno i giornali oggi. Bene l'altro con l'intervento di home staging, verrà venduto in meno di un mese con un investimento di € 4000,00 (2% del valore), il prezzo verrà contrattato solo di un 3% - 4%. Quindi una verrà venduta in 6 mesi a € 176.000 l'altra in meno di 1 mese a € 184.000 quindi con un plusvalore di € 8000. Non so se ho reso l'idea, un po' difficile da spiegare l'home staging così...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Torino Home Staging, post: 172212, member: 39019"] Attenzione rivalutare non vuol dire che il prezzo dell'immobile aumenterà del 10%. Semplicemente si intende che il margine di contrattazione si abbassa, perchè con l'home staging ci sono meno obbiezioni da parte dell'acquirente. Faccio un esempio numerico. Prendiamo 2 appartamenti dello stesso valore € 200.000 uno viene preparato con l'home staging l'altro no. Quello non preparato verrà venduto in 6 mesi e verrà venduto ad un 12% in meno, questo stando ai dati che danno i giornali oggi. Bene l'altro con l'intervento di home staging, verrà venduto in meno di un mese con un investimento di € 4000,00 (2% del valore), il prezzo verrà contrattato solo di un 3% - 4%. Quindi una verrà venduta in 6 mesi a € 176.000 l'altra in meno di 1 mese a € 184.000 quindi con un plusvalore di € 8000. Non so se ho reso l'idea, un po' difficile da spiegare l'home staging così... [/QUOTE]
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