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<blockquote data-quote="Sunrise" data-source="post: 247216"><p>questo è un discorso senza basi......</p><p>il 20 % di cui parli tu è stato sicuramente scontato dall'inizio della crisi, eppure non è cambiato nulla......così come la discesa dei prezzi ed addirittura una politica di detassazione non sta portando particolari vantaggi in Spagna....</p><p>Sono molti altri fattori che non vedete o che preferite non vedere che determinano la situazione attuale....</p><p>Se fosse il prezzo il problema, in questi giorni, stante la già avvenuta discesa di un 20 % circa dal 2007 e stante la possibilità di sconti per mancanza di domanda a fronte di una enorme offerta...beh....ci sarebbero le agenzie piene di acquirenti affamati di occasioni.........</p><p>ma così non è.....</p><p>ribadisco concetti come ricordato dal gentile Graf ( talmente persona limpida da costringermi ad uscire dall'anonimato in suo rispetto ) :</p><p>1 saturazione del mercato ( 80-85% di proprietari è una forbice che lascia moooolto meno spazio di mercato )</p><p>2 cambiamento degli stili di vita soprattutto dei giovani ( e senza di loro come si crea una catena immobiliare ? )</p><p>3 svilimento dell'immobile come puro investimento ( troppo oneroso e con redditi poco sicuri )</p><p>4 behh....non è mica finito l'immobiliare.....è finito solo nel modo come si è pensato finora.....ora il futuro sarà di chi ne coglierà le NOVITA'</p><p> </p><p><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/nature/blossom.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":fiore:" title="Fiore :fiore:" data-shortname=":fiore:" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/money_mouth.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":soldi:" title="Soldi :soldi:" data-shortname=":soldi:" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grin.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":sorrisone:" title="Sorrisone :sorrisone:" data-shortname=":sorrisone:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Sunrise, post: 247216"] questo è un discorso senza basi...... il 20 % di cui parli tu è stato sicuramente scontato dall'inizio della crisi, eppure non è cambiato nulla......così come la discesa dei prezzi ed addirittura una politica di detassazione non sta portando particolari vantaggi in Spagna.... Sono molti altri fattori che non vedete o che preferite non vedere che determinano la situazione attuale.... Se fosse il prezzo il problema, in questi giorni, stante la già avvenuta discesa di un 20 % circa dal 2007 e stante la possibilità di sconti per mancanza di domanda a fronte di una enorme offerta...beh....ci sarebbero le agenzie piene di acquirenti affamati di occasioni......... ma così non è..... ribadisco concetti come ricordato dal gentile Graf ( talmente persona limpida da costringermi ad uscire dall'anonimato in suo rispetto ) : 1 saturazione del mercato ( 80-85% di proprietari è una forbice che lascia moooolto meno spazio di mercato ) 2 cambiamento degli stili di vita soprattutto dei giovani ( e senza di loro come si crea una catena immobiliare ? ) 3 svilimento dell'immobile come puro investimento ( troppo oneroso e con redditi poco sicuri ) 4 behh....non è mica finito l'immobiliare.....è finito solo nel modo come si è pensato finora.....ora il futuro sarà di chi ne coglierà le NOVITA' :fiore::soldi::mrgreen: [/QUOTE]
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