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Testo
<blockquote data-quote="PyerSilvio" data-source="post: 585587" data-attributes="member: 55799"><p>Ciao Andrea,</p><p></p><p>La “buona uscita” non esiste.</p><p></p><p>Tuttavia, in accordo tra le parti, e’ una prassi che viene sovente utilizzata per scogliere l’efficacia di contratti in essere.</p><p></p><p>Se il contratto non e’ ancora scaduto, Y o chi per lui, ha tutto il diritto di godere l’alloggio, fino alla naturale scadenza del contratto.</p><p></p><p>Se devi porre il caseggiato in vendita, e’ molto più conveniente trovare un accordo economico con l’inquilino, affinche’ liberi l’alloggio, piuttosto che intraprendere un’azione legale.</p><p></p><p>Tieni presente, che porre in vendita lo stabile, non significa averlo gia’ venduto.</p><p></p><p>Percio’, bene faresti, ad avere dei buoni rapporti con X.</p><p>Trovando sia una intesa economica, sia quella che ti necessita per poter accedere all’alloggio occupato, da mostrar ai potenziali acquirenti.</p><p></p><p>Quando si rappresentera’ l’acquirente gradito ti muoverai di conseguenza.</p><p></p><p>Se nel frattempo, il contratto di affitto sara’ arrivato in via di scadenza, X se ne dovra’ andare senza nulla pretendere.</p><p></p><p>Se invece troverai un accordo con l’acquirente, venderai l’intero fabbricato con dentro X.</p><p>Da che se la vedano loro.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="PyerSilvio, post: 585587, member: 55799"] Ciao Andrea, La “buona uscita” non esiste. Tuttavia, in accordo tra le parti, e’ una prassi che viene sovente utilizzata per scogliere l’efficacia di contratti in essere. Se il contratto non e’ ancora scaduto, Y o chi per lui, ha tutto il diritto di godere l’alloggio, fino alla naturale scadenza del contratto. Se devi porre il caseggiato in vendita, e’ molto più conveniente trovare un accordo economico con l’inquilino, affinche’ liberi l’alloggio, piuttosto che intraprendere un’azione legale. Tieni presente, che porre in vendita lo stabile, non significa averlo gia’ venduto. Percio’, bene faresti, ad avere dei buoni rapporti con X. Trovando sia una intesa economica, sia quella che ti necessita per poter accedere all’alloggio occupato, da mostrar ai potenziali acquirenti. Quando si rappresentera’ l’acquirente gradito ti muoverai di conseguenza. Se nel frattempo, il contratto di affitto sara’ arrivato in via di scadenza, X se ne dovra’ andare senza nulla pretendere. Se invece troverai un accordo con l’acquirente, venderai l’intero fabbricato con dentro X. Da che se la vedano loro. [/QUOTE]
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