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I Doveri dell'Agenzia Immobiliare dopo la proposta di acquisto
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<blockquote data-quote="danielcarolia" data-source="post: 37167" data-attributes="member: 8354"><p>sono d'accordo e aggiungo. <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/thumbsup.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":ok:" title="Ok :ok:" data-shortname=":ok:" /> </p><p>E' una cosa che si può fare magari a fronte di una "clausola sospensiva" esempio proposta vincolata a l mutuo.</p><p>L'accettazione del mutuo ha tempi tecnici molto lunghi in caso di diniego l'agenzia e il proprietario avrebbero perso 20 gg di tempo.</p><p>questo però si fa rendendo noto al proponente.</p><p>L'asta non si deve mai fare come non si deve mai dire ad un cliente a quale importo ha proposto l'altro cliente. <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/sunglasses.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":fico:" title="Fico :fico:" data-shortname=":fico:" /> </p><p>Noi siamo obbligati a tutelare i dati e informazioni delle nostre trattative e delle parti. :ugeek: </p><p>Non c'è nulla di male a fare appuntamenti nella settimana della proposta purchè sia chiaro a tutte le parti .</p><p>In casi particolari come quello che ti ho accennato.</p><p>Purchè sia chiaro che se quella proposta fosse rifiutata non se ne manda a vanti un'altra ma si contatat il proponente gli si chiede se vuole rialzare.</p><p>Purchè sia chiaro all'eventuale visitatore che c'è una proposta e che non ha diritto di sapere a che prezzo.e nemmeno di farne una subito in caso rifiutasse la prima.</p><p>Diciamo che con la trasparenza e principi onesti volti a tutelare tutte le parti si può agire in questo senso,ma se la cosa è fatta in malafede è chiaro che la motivazione può essere l'asta di cui parli.</p><p>In ogni caso ti dico che le poche volte in cui ho fatto appuntamenti durante la proposta per casi particolari ho fattto metetre per iscritto a te proponente che eri al corrente che ti informavo di questo e che non avrei mai sottoscritto nessun'altra proposta durante quella o contestualemnte al rifiuto di quella. <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/symbols/grey_exclamation.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":affermazione:" title="Esclamazione :affermazione:" data-shortname=":affermazione:" /> </p><p>Le aste le fanno gli agenti immobiliari che pensanon non ai clienti ma solo al loro fatturato.</p><p>Si purtroppoo ce ne sono ancora tanti immagino. <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/disappointed.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":disappunto:" title="Disappunto :disappunto:" data-shortname=":disappunto:" /> </p><p>ciao </p><p>Daniela Carolia Mutticasa Parma</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="danielcarolia, post: 37167, member: 8354"] sono d'accordo e aggiungo. :ok: E' una cosa che si può fare magari a fronte di una "clausola sospensiva" esempio proposta vincolata a l mutuo. L'accettazione del mutuo ha tempi tecnici molto lunghi in caso di diniego l'agenzia e il proprietario avrebbero perso 20 gg di tempo. questo però si fa rendendo noto al proponente. L'asta non si deve mai fare come non si deve mai dire ad un cliente a quale importo ha proposto l'altro cliente. 8-) Noi siamo obbligati a tutelare i dati e informazioni delle nostre trattative e delle parti. :ugeek: Non c'è nulla di male a fare appuntamenti nella settimana della proposta purchè sia chiaro a tutte le parti . In casi particolari come quello che ti ho accennato. Purchè sia chiaro che se quella proposta fosse rifiutata non se ne manda a vanti un'altra ma si contatat il proponente gli si chiede se vuole rialzare. Purchè sia chiaro all'eventuale visitatore che c'è una proposta e che non ha diritto di sapere a che prezzo.e nemmeno di farne una subito in caso rifiutasse la prima. Diciamo che con la trasparenza e principi onesti volti a tutelare tutte le parti si può agire in questo senso,ma se la cosa è fatta in malafede è chiaro che la motivazione può essere l'asta di cui parli. In ogni caso ti dico che le poche volte in cui ho fatto appuntamenti durante la proposta per casi particolari ho fattto metetre per iscritto a te proponente che eri al corrente che ti informavo di questo e che non avrei mai sottoscritto nessun'altra proposta durante quella o contestualemnte al rifiuto di quella. :!: Le aste le fanno gli agenti immobiliari che pensanon non ai clienti ma solo al loro fatturato. Si purtroppoo ce ne sono ancora tanti immagino. :wall: ciao Daniela Carolia Mutticasa Parma [/QUOTE]
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