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Franchising, MLS, Portali immobiliari e Web
I franchising sono capaci di reagire ad una crisi improvvisa del mercato immobiliare?
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<blockquote data-quote="Graf" data-source="post: 165567" data-attributes="member: 9824"><p>Facciamo una semplice ipotesi.</p><p>Mettiamo che il mercato immobiliare di una città di un milione di abitanti riduca, da un anno all’altro, il 30% delle compravendite e cioè invece di 10.000 immobili se ne vendano solo 7.000. Intermediate al 50% dalle agenzie presenti su piazza.</p><p>A questo punto vorrei chiedervi: reagirà meglio, all’ improvvisa e imprevista crisi, l’immobiliare in franchising o l’agente immobiliare indipendente? </p><p>Quale modello di business saprà trovare la strada migliore di una possibile soluzione: quello sofisticato del network o quello alla buona “del cane sciolto”? E soprattutto chi riuscirà a trovarla più in fretta?</p><p>I software gestionali le MLS, i sistema CRM, le campagne pubblicitarie in convezione (profumatamente pagate dai franchisee), le rigide zonizzazioni e le esclusive per quartiere delle agenzie in franchising, riusciranno a rispondere immediatamente e in modo efficace ad una crisi di vendita?</p><p>Tutti questi congegni organizzativi si confermeranno strumenti validi o diventeranno delle palle al piede quando i tempi delle vacche grasse andranno ad esaurirsi?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Graf, post: 165567, member: 9824"] Facciamo una semplice ipotesi. Mettiamo che il mercato immobiliare di una città di un milione di abitanti riduca, da un anno all’altro, il 30% delle compravendite e cioè invece di 10.000 immobili se ne vendano solo 7.000. Intermediate al 50% dalle agenzie presenti su piazza. A questo punto vorrei chiedervi: reagirà meglio, all’ improvvisa e imprevista crisi, l’immobiliare in franchising o l’agente immobiliare indipendente? Quale modello di business saprà trovare la strada migliore di una possibile soluzione: quello sofisticato del network o quello alla buona “del cane sciolto”? E soprattutto chi riuscirà a trovarla più in fretta? I software gestionali le MLS, i sistema CRM, le campagne pubblicitarie in convezione (profumatamente pagate dai franchisee), le rigide zonizzazioni e le esclusive per quartiere delle agenzie in franchising, riusciranno a rispondere immediatamente e in modo efficace ad una crisi di vendita? Tutti questi congegni organizzativi si confermeranno strumenti validi o diventeranno delle palle al piede quando i tempi delle vacche grasse andranno ad esaurirsi? [/QUOTE]
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