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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
I miei genitori perdono la casa all'asta. E adesso cosa ci succederà?
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<blockquote data-quote="matisse1987" data-source="post: 31836" data-attributes="member: 7617"><p><strong>Re: Vendita casa all'asta...e dopo cosa succede??</strong></p><p></p><p>scusate la mia risposta stupida e fondamentalmente da vero ignorante in materia, premetto che congloberò domande e opinioni:</p><p></p><p>1) Perchè il sistema non è formato in maniera adeguata? o meglio, perchè non c'è un iter come quello che tenta di perseguire (a quanto sento dire) dal tribunale di monza? Cioè di far in modo che gli esecutati ancora prima dell'asta, o in prossimità della stessa, sgombrino il locale, o sia avvisati di tale evento, in modo tale che abbiano i tempi e i modi? </p><p></p><p>2) il vincitore dell'asta, una volta che salda il prezzo a cui si è agiudicato l'asta ottiene la proprietà dal giudice. Le spese saranno tutte quelle che erano elencate in perizia a meno dell'amministarzione ed eventuali oneri di catastamenteo ecc? Giusto? (dipedne da tribunale a tribunale pure)</p><p>Ma se dopo che l'esecutato non sgombra, al moemnto che si arriva al "momento delicato" cosa si intende? cioè si paga qualcosa? entra la polizia in casa e li caccia a calci? nno capisco, qualcuno che ha vissuto o visto o praticato puo spiegare (anche per far in modo se possibile di evitare tensioni) non credo sia bei momenti</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="matisse1987, post: 31836, member: 7617"] [b]Re: Vendita casa all'asta...e dopo cosa succede??[/b] scusate la mia risposta stupida e fondamentalmente da vero ignorante in materia, premetto che congloberò domande e opinioni: 1) Perchè il sistema non è formato in maniera adeguata? o meglio, perchè non c'è un iter come quello che tenta di perseguire (a quanto sento dire) dal tribunale di monza? Cioè di far in modo che gli esecutati ancora prima dell'asta, o in prossimità della stessa, sgombrino il locale, o sia avvisati di tale evento, in modo tale che abbiano i tempi e i modi? 2) il vincitore dell'asta, una volta che salda il prezzo a cui si è agiudicato l'asta ottiene la proprietà dal giudice. Le spese saranno tutte quelle che erano elencate in perizia a meno dell'amministarzione ed eventuali oneri di catastamenteo ecc? Giusto? (dipedne da tribunale a tribunale pure) Ma se dopo che l'esecutato non sgombra, al moemnto che si arriva al "momento delicato" cosa si intende? cioè si paga qualcosa? entra la polizia in casa e li caccia a calci? nno capisco, qualcuno che ha vissuto o visto o praticato puo spiegare (anche per far in modo se possibile di evitare tensioni) non credo sia bei momenti [/QUOTE]
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