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I miei genitori perdono la casa all'asta. E adesso cosa ci succederà?
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<blockquote data-quote="matisse1987" data-source="post: 31895" data-attributes="member: 7617"><p>Ma quindi c'è un contatto diretto tra esecutato e acquirente? io credevo di no, per il fatto della privacy ecc ecc. Ma allora ho delle domande da porre <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grinning.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":D" title="Ghignata :D" data-shortname=":D" /> :</p><p></p><p>1) L'acquirente puo fare proposte all'esecutato o è fuorilegge? es. facciamo un contratto di affito annuale a rinnovo ecc, (se si sanno i motivi perchè si è arrivati all'asta, magari si ha la semi-garanzia che avverrrà il pagamento) oppure puo fare proposte di aiuto economico, esempio "donazione" di 5000 euro per sgomberare l'immobile quasi immediatamente senza causare danni ecc avendo circa un anno di affitto pagato? Cioè una specie di, io ti aiuto ma tu non fai danni e vai via veloce cosi io ricavo veloce dall'immobile ecc? non so potrebbe anche essere illegale.</p><p></p><p>2) entro i 60 gg l'acquirente paga, il tribunale dà il passaggio di propietà il giorno stesso o apssa del tempo? L'accordo è preso entro una data, esempio divento proprietario l'1 febbraio chiedo che avvenga entro fine febbraio, se no avviene? posso cercare di conviencere e la polizia è a scelta del nuovo proprietario o avviene dopo un tot di tempo, esistono spese?</p><p></p><p>Le mie domande sono fatte, perchè molto probabilemente mi troverò a dover far svuotare dei locali, e immagino già la situazione, sono umani e vorrei far in modo di "aiutarli" per quello che è fattibile.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="matisse1987, post: 31895, member: 7617"] Ma quindi c'è un contatto diretto tra esecutato e acquirente? io credevo di no, per il fatto della privacy ecc ecc. Ma allora ho delle domande da porre :D : 1) L'acquirente puo fare proposte all'esecutato o è fuorilegge? es. facciamo un contratto di affito annuale a rinnovo ecc, (se si sanno i motivi perchè si è arrivati all'asta, magari si ha la semi-garanzia che avverrrà il pagamento) oppure puo fare proposte di aiuto economico, esempio "donazione" di 5000 euro per sgomberare l'immobile quasi immediatamente senza causare danni ecc avendo circa un anno di affitto pagato? Cioè una specie di, io ti aiuto ma tu non fai danni e vai via veloce cosi io ricavo veloce dall'immobile ecc? non so potrebbe anche essere illegale. 2) entro i 60 gg l'acquirente paga, il tribunale dà il passaggio di propietà il giorno stesso o apssa del tempo? L'accordo è preso entro una data, esempio divento proprietario l'1 febbraio chiedo che avvenga entro fine febbraio, se no avviene? posso cercare di conviencere e la polizia è a scelta del nuovo proprietario o avviene dopo un tot di tempo, esistono spese? Le mie domande sono fatte, perchè molto probabilemente mi troverò a dover far svuotare dei locali, e immagino già la situazione, sono umani e vorrei far in modo di "aiutarli" per quello che è fattibile. [/QUOTE]
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