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I miei genitori perdono la casa all'asta. E adesso cosa ci succederà?
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Testo
<blockquote data-quote="Romeobolz" data-source="post: 32042" data-attributes="member: 6985"><p>Romeobolz ha scritto:Io mi sono aggiudicato una casa ad un'asta publica ed è successo questo:</p><p>Entro 60 giorni ho pagato tutto.</p><p>Appena saldato il tribunale ha effettuato il rogito e mio ha trasmesso l'atto di proprietà.</p><p>Lo sfratto per l'esecutato (scusate la crudezza), è immediato, nel senso che ha la precedenza assoluta su tutti gli altri sfratti che devono essere eseguiti.</p><p>Comunque ho comunicato all'esecutato che ero il nuovo proprietario e mi sono messo daccordo con lui per il rilascio.</p><p>Sapete cosa mi hanno proposto? se ero daccordo nel vendere a loro ( altri componenti della famiglia) l'immobile ad una cifra superiore ( naturalmente) di aggiudicazione.</p><p>Devo essere sincero, mi hanno fatto pena ed ho accettato, ho venduto l'immobile al figlio ( l'esecutato era il padre) ad un prezzo superiore del 30% di quello di aggiudicazione più le spese.</p><p>Comunque se ciò non avveniva, ribadisco che lo sfratto comunicato tramite atto giudiziario, ha precedenza assoluta su tutti gli altri, e comunque non passerebbero più di due tre mesi, ma naturalmente dipende dalla città in cui si risiede) dalla notifica.</p><p>Mi dispiace per per quanto sta avvenendo a questa ragazza, ma se potete trattate con chi si è aggiudicato l'immobile, e sinceri auguri.</p><p></p><p>Piccolo OT hai pagato la plusvalenza subito al notaio? Che percentuale e come viene conteggiata?</p><p></p><p>La plusvalenza è stata dichiarata nella dichiarazione dei redditi e mi è stata tassata con l'ultimo scaglione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Romeobolz, post: 32042, member: 6985"] Romeobolz ha scritto:Io mi sono aggiudicato una casa ad un'asta publica ed è successo questo: Entro 60 giorni ho pagato tutto. Appena saldato il tribunale ha effettuato il rogito e mio ha trasmesso l'atto di proprietà. Lo sfratto per l'esecutato (scusate la crudezza), è immediato, nel senso che ha la precedenza assoluta su tutti gli altri sfratti che devono essere eseguiti. Comunque ho comunicato all'esecutato che ero il nuovo proprietario e mi sono messo daccordo con lui per il rilascio. Sapete cosa mi hanno proposto? se ero daccordo nel vendere a loro ( altri componenti della famiglia) l'immobile ad una cifra superiore ( naturalmente) di aggiudicazione. Devo essere sincero, mi hanno fatto pena ed ho accettato, ho venduto l'immobile al figlio ( l'esecutato era il padre) ad un prezzo superiore del 30% di quello di aggiudicazione più le spese. Comunque se ciò non avveniva, ribadisco che lo sfratto comunicato tramite atto giudiziario, ha precedenza assoluta su tutti gli altri, e comunque non passerebbero più di due tre mesi, ma naturalmente dipende dalla città in cui si risiede) dalla notifica. Mi dispiace per per quanto sta avvenendo a questa ragazza, ma se potete trattate con chi si è aggiudicato l'immobile, e sinceri auguri. Piccolo OT hai pagato la plusvalenza subito al notaio? Che percentuale e come viene conteggiata? La plusvalenza è stata dichiarata nella dichiarazione dei redditi e mi è stata tassata con l'ultimo scaglione. [/QUOTE]
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