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L'Esperto Immobiliare Risponde
Donazione Eredità Successione Usucapione e Servitù
I nudi proprietari come devono comportarsi al decesso dell'usufruttuario dell'immobile ?
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<blockquote data-quote="sgatti964" data-source="post: 435414" data-attributes="member: 7606"><p>Alla cortese attenzione di "Luna" - Membro Attivo, e di chi mi può rispondere.</p><p>Spiego la mia situazione di questo immonile che si trova in Puglia e chi ti scrive abita in Lombardia.</p><p></p><p>N. 1 persona fisica con Nuda propietà per 1/5, sig. Pinco Pallino (DECEDUTA), ma </p><p> presente nella Visura Storica catastale;</p><p>N. 1 persona fisica con Nuda propietà per 1/5, sig. Tizio Caio (DECEDUTA), ma </p><p> presente nella Visura Storica catastale;</p><p>N. 1 persona fisica con Nuda propietà per 1/5, sig. Sofocle abita nella città dove </p><p> è presente l'immobile, presente nella Visura;</p><p>N. 1 persona fisica con Nuda propietà per 2/5, sig. Sempronio abita nella città </p><p> dove è presente l'immobile, presente nella Visura;</p><p>N. 1 persona fisica con Usufrutto per 1/2 DECEDUTA circa 4/5 anni fa, compare</p><p> ancora nella Visura Storica catastale;</p><p>N. 1 persona fisica con Usufrutto per 1/2 VIVENTE in questa casa.</p><p></p><p>Personalmente il sottoscritto è l'unico erede di Pinco Pallino. </p><p>Premetto che non ero a conoscenza della situazione di questa casa. Ne vengo informato dal Sig. Sempronio (ha i 2/5 di propietà) che abita sul posto, e sembreberebbe la persona interessata a rilevare il resto delle quote di questa casa. </p><p>Ma c'è un problema, di Pinco Pallino ho giò ereditato come unico figlio la casa dove ha vissuto in Lombardia (era la casa principale) e fatta la Successione e Voltura, ma della quota di propietà della casa in Puglia, non ne sapevo nulla anche e soprattutto perchè mia mamma all'anagrafe era registrata con un secondo nome che io non sapevo essere diverso da quello che già conoscevo e sempre saputo di mia mamma con qui ho fatto la Successione della principale, quindi casa in Puglia con un altro codice fiscale rispetto alla casa ereditata in Lombardia.</p><p></p><p>In questa situazione, voglio gentilmente sapere com mi devo attivare e agire di conseguenza, tutelandomi il più possibile, per vendere la mia quota e ricavarne quanto dovuto, procedendo in modo "corretto" nei confronti degli altri e viceversa.</p><p></p><p>Scusate la spiegazione lunga, cordiali saluti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="sgatti964, post: 435414, member: 7606"] Alla cortese attenzione di "Luna" - Membro Attivo, e di chi mi può rispondere. Spiego la mia situazione di questo immonile che si trova in Puglia e chi ti scrive abita in Lombardia. N. 1 persona fisica con Nuda propietà per 1/5, sig. Pinco Pallino (DECEDUTA), ma presente nella Visura Storica catastale; N. 1 persona fisica con Nuda propietà per 1/5, sig. Tizio Caio (DECEDUTA), ma presente nella Visura Storica catastale; N. 1 persona fisica con Nuda propietà per 1/5, sig. Sofocle abita nella città dove è presente l'immobile, presente nella Visura; N. 1 persona fisica con Nuda propietà per 2/5, sig. Sempronio abita nella città dove è presente l'immobile, presente nella Visura; N. 1 persona fisica con Usufrutto per 1/2 DECEDUTA circa 4/5 anni fa, compare ancora nella Visura Storica catastale; N. 1 persona fisica con Usufrutto per 1/2 VIVENTE in questa casa. Personalmente il sottoscritto è l'unico erede di Pinco Pallino. Premetto che non ero a conoscenza della situazione di questa casa. Ne vengo informato dal Sig. Sempronio (ha i 2/5 di propietà) che abita sul posto, e sembreberebbe la persona interessata a rilevare il resto delle quote di questa casa. Ma c'è un problema, di Pinco Pallino ho giò ereditato come unico figlio la casa dove ha vissuto in Lombardia (era la casa principale) e fatta la Successione e Voltura, ma della quota di propietà della casa in Puglia, non ne sapevo nulla anche e soprattutto perchè mia mamma all'anagrafe era registrata con un secondo nome che io non sapevo essere diverso da quello che già conoscevo e sempre saputo di mia mamma con qui ho fatto la Successione della principale, quindi casa in Puglia con un altro codice fiscale rispetto alla casa ereditata in Lombardia. In questa situazione, voglio gentilmente sapere com mi devo attivare e agire di conseguenza, tutelandomi il più possibile, per vendere la mia quota e ricavarne quanto dovuto, procedendo in modo "corretto" nei confronti degli altri e viceversa. Scusate la spiegazione lunga, cordiali saluti. [/QUOTE]
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I nudi proprietari come devono comportarsi al decesso dell'usufruttuario dell'immobile ?
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