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Il 2007: uno dei momenti migliori per il mercato immobiliare
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<blockquote data-quote="sylvestro" data-source="post: 467297" data-attributes="member: 17262"><p>da Luxury 24: <a href="http://www.ilsole24ore.com/art/notizie/2015-10-12/abitazione-svalutata-pochi-anni-063501.shtml?uuid=AC3umWEB" target="_blank">Abitazione svalutata in pochi anni - Il Sole 24 ORE</a></p><p></p><p><span style="font-size: 22px"><strong>Abitazione svalutata in pochi anni</strong></span></p><p>12 ottobre 2015</p><p></p><p>Quello nella prima casa è un investimento particolare, perché serve anche a soddisfare un bisogno essenziale. È fuor di dubbio, però, che <strong><span style="color: #ff0000">chi ha acquistato la propria abitazione nel 2007 lo ha fatto in uno dei momenti migliori per il mercato immobiliare</span></strong>: secondo Scenari immobiliari, da allora i prezzi nelle grandi città sono scesi in media del 15,5% in termini nominali. Perciò, anche se quello nel mattone è l’investimento di lungo periodo per eccellenza, chi si trovasse a dover vendere oggi, dopo otto anni, dovrebbe mettere in conto una pesante minusvalenza. A cui si aggiungono i costi sostenuti in questo periodo: imposte sull’acquisto, notaio, spese condominiali, tassa rifiuti e imposte sul possesso (ICI nel 2007 e IMU-Tasi dal 2012). Tutte spese che, di fatto, erodono di un altro 9,2% l’importo speso per l’acquisto. Così, fatto 100 euro il prezzo della casa nel 2007, in tasca a chi la vende oggi restano solo 75,30 euro, contando anche le spese. Ma depurando il dato dall’inflazione, il gruzzolo si sgonfia ancora di più, fino a 66,10 euro. Unica consolazione: aver evitato il costo di un affitto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="sylvestro, post: 467297, member: 17262"] da Luxury 24: [url="http://www.ilsole24ore.com/art/notizie/2015-10-12/abitazione-svalutata-pochi-anni-063501.shtml?uuid=AC3umWEB"]Abitazione svalutata in pochi anni - Il Sole 24 ORE[/url] [SIZE=6][B]Abitazione svalutata in pochi anni[/B][/SIZE] 12 ottobre 2015 Quello nella prima casa è un investimento particolare, perché serve anche a soddisfare un bisogno essenziale. È fuor di dubbio, però, che [B][COLOR=#ff0000]chi ha acquistato la propria abitazione nel 2007 lo ha fatto in uno dei momenti migliori per il mercato immobiliare[/COLOR][/B]: secondo Scenari immobiliari, da allora i prezzi nelle grandi città sono scesi in media del 15,5% in termini nominali. Perciò, anche se quello nel mattone è l’investimento di lungo periodo per eccellenza, chi si trovasse a dover vendere oggi, dopo otto anni, dovrebbe mettere in conto una pesante minusvalenza. A cui si aggiungono i costi sostenuti in questo periodo: imposte sull’acquisto, notaio, spese condominiali, tassa rifiuti e imposte sul possesso (ICI nel 2007 e IMU-Tasi dal 2012). Tutte spese che, di fatto, erodono di un altro 9,2% l’importo speso per l’acquisto. Così, fatto 100 euro il prezzo della casa nel 2007, in tasca a chi la vende oggi restano solo 75,30 euro, contando anche le spese. Ma depurando il dato dall’inflazione, il gruzzolo si sgonfia ancora di più, fino a 66,10 euro. Unica consolazione: aver evitato il costo di un affitto. [/QUOTE]
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