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Il 2014 è finito e i portali immobiliari sono sempre più forti
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<blockquote data-quote="Fratini" data-source="post: 421443" data-attributes="member: 52368"><p></p><p></p><p>Zillow e Trulia ora si fonderanno creando una società che varrà 4-5 Miliardi di dollari, che sono davvero pochi se si considera che in UK il leader vale oltre 3 Miliardi di dollari in borsa.</p><p></p><p>Qual'è il vero impedimento al fatto che possano fare tutti questi soldi? Fondamentalmente il fatto che gli annunci sono disponibili a tutti i portali, basta integrarsi con gli idx, cosa piuttosto semplice.</p><p></p><p>Come ben sai, negli USA i soldi contano parecchio, molto più che in Europa e certamente più che in Italia, e lì i soldi non mancano di certo, se servono.</p><p></p><p>Quando ci metteranno Zillow+Trulia ad andare all'attacco cercando di smontare gli MLS comprandosi dei pezzi, in particolare delle città? Penso sia il prossimo passo strategico.</p><p></p><p></p><p></p><p>Quasi tutti i portali nel mondo stanno comprando il gestionale leader nel paese (esempio Idealista con Habitania in Spagna nel Maggio 2013, Immobilienscout24 con FlowFact in Germania a inizio Novembre 2014, e via dicendo), non tanto per i ricavi che questi software generano, ma per migliorare la qualità dei dati "in ingresso", per usarli in futuro come fonte di big data, e per aiutare le agenzie a svolgere al meglio le compravendite immobiliari, ad esempio avendo la possibilità appunto di analizzare tonnellate di dati e fornendo questi dati alle agenzie.</p><p></p><p></p><p></p><p>Lo "sconfino", immagino lo intendi di gestione dei dati, per il resto non vedo quale sia, e ho risposto sopra.</p><p></p><p>Un altro potrebbe essere il fatto che nel mondo ormai tendono a chiedere i dati ai portali immobiliari, però ad esempio in Italia chi fornisce da anni questi dati non sono certamente le associazioni di categoria, ma Tecnocasa, Gabetti etc. etc. Quella è una partita persa ben prima dell'avvento dei portali.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Fratini, post: 421443, member: 52368"] [FONT=LucidaGrande][/FONT] Zillow e Trulia ora si fonderanno creando una società che varrà 4-5 Miliardi di dollari, che sono davvero pochi se si considera che in UK il leader vale oltre 3 Miliardi di dollari in borsa. Qual'è il vero impedimento al fatto che possano fare tutti questi soldi? Fondamentalmente il fatto che gli annunci sono disponibili a tutti i portali, basta integrarsi con gli idx, cosa piuttosto semplice. Come ben sai, negli USA i soldi contano parecchio, molto più che in Europa e certamente più che in Italia, e lì i soldi non mancano di certo, se servono. Quando ci metteranno Zillow+Trulia ad andare all'attacco cercando di smontare gli MLS comprandosi dei pezzi, in particolare delle città? Penso sia il prossimo passo strategico. Quasi tutti i portali nel mondo stanno comprando il gestionale leader nel paese (esempio Idealista con Habitania in Spagna nel Maggio 2013, Immobilienscout24 con FlowFact in Germania a inizio Novembre 2014, e via dicendo), non tanto per i ricavi che questi software generano, ma per migliorare la qualità dei dati "in ingresso", per usarli in futuro come fonte di big data, e per aiutare le agenzie a svolgere al meglio le compravendite immobiliari, ad esempio avendo la possibilità appunto di analizzare tonnellate di dati e fornendo questi dati alle agenzie. Lo "sconfino", immagino lo intendi di gestione dei dati, per il resto non vedo quale sia, e ho risposto sopra. Un altro potrebbe essere il fatto che nel mondo ormai tendono a chiedere i dati ai portali immobiliari, però ad esempio in Italia chi fornisce da anni questi dati non sono certamente le associazioni di categoria, ma Tecnocasa, Gabetti etc. etc. Quella è una partita persa ben prima dell'avvento dei portali. [/QUOTE]
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