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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Il balzo della nuda proprietà
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<blockquote data-quote="Graf" data-source="post: 212925" data-attributes="member: 9824"><p><span style="font-size: 15px"><span style="color: #1a171b"><span style="font-family: 'Verdana'">Secondo uno studio sul mercato immobiliare, nei primi mesi del 2012, almeno 80mila anziani si sono visti costretti a vendere la propria casa attraverso la formula della nuda proprietà. Ormai la sola pensione non basta più per arrivare alla fine del mese o per pagarci la badante e allora molto “vecchietti” sono costretti a sacrificare la casa di proprietà pur di avere una liquidità che possa garantire loro una vita dignitosa.</span></span></span></p><p><span style="font-size: 15px"><span style="color: #1a171b"><span style="font-family: 'Verdana'">Vendendo la casa con la Nuda Proprietà i pensionati eviteranno, inoltre, di pagare l’IMU che determinerà un aumento netto del costo di gestione dell’immobile per molto di loro insostenibile.</span></span></span></p><p><span style="font-size: 15px"><span style="color: #1a171b"><span style="font-family: 'Verdana'">Nella sola città di Roma, gli annunci di vendita con questa formula erano 2.300 nel 2008, 3.100 nel 2009, 5.100 nel 2010 fino ad arrivare ad 8.700 nel 2011.</span></span></span></p><p><span style="font-size: 15px"><span style="color: #1a171b"><span style="font-family: 'Verdana'">Negli ultimi mesi gli annunci di vendita con la formula della Nuda Proprietà sono aumentati, in Lombardia del 14%, in Toscana del 12%, in Liguria del l'11%, in Piemonte del 9% e in Emilia-Romagna del 5 per cento.</span></span></span></p><p><span style="font-size: 15px"><span style="color: #1a171b"><span style="font-family: 'Verdana'">Si calcola, in generale, un aumento delle vendite pari al 10% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente.</span></span></span></p><p><span style="font-size: 15px"><span style="color: #1a171b"><span style="font-family: 'Verdana'"> Ritenete che, il tornare in auge di questa particolare formula contrattuale, possa essere una boccata d’ossigeno per le compravendite immobiliari, ancora molto stagnanti per via delle quotazioni ancora alte?</span></span></span></p><p><span style="font-size: 15px"><span style="color: #1a171b"><span style="font-family: 'Verdana'">Credete che possa tornare a circolare un po’ di danaro?</span></span></span></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Graf, post: 212925, member: 9824"] [SIZE=4][COLOR=#1a171b][FONT=Verdana]Secondo uno studio sul mercato immobiliare, nei primi mesi del 2012, almeno 80mila anziani si sono visti costretti a vendere la propria casa attraverso la formula della nuda proprietà. Ormai la sola pensione non basta più per arrivare alla fine del mese o per pagarci la badante e allora molto “vecchietti” sono costretti a sacrificare la casa di proprietà pur di avere una liquidità che possa garantire loro una vita dignitosa.[/FONT][/COLOR][/SIZE] [SIZE=4][COLOR=#1a171b][FONT=Verdana]Vendendo la casa con la Nuda Proprietà i pensionati eviteranno, inoltre, di pagare l’IMU che determinerà un aumento netto del costo di gestione dell’immobile per molto di loro insostenibile.[/FONT][/COLOR][/SIZE] [SIZE=4][COLOR=#1a171b][FONT=Verdana]Nella sola città di Roma, gli annunci di vendita con questa formula erano 2.300 nel 2008, 3.100 nel 2009, 5.100 nel 2010 fino ad arrivare ad 8.700 nel 2011.[/FONT][/COLOR][/SIZE] [SIZE=4][COLOR=#1a171b][FONT=Verdana]Negli ultimi mesi gli annunci di vendita con la formula della Nuda Proprietà sono aumentati, in Lombardia del 14%, in Toscana del 12%, in Liguria del l'11%, in Piemonte del 9% e in Emilia-Romagna del 5 per cento.[/FONT][/COLOR][/SIZE] [SIZE=4][COLOR=#1a171b][FONT=Verdana]Si calcola, in generale, un aumento delle vendite pari al 10% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente.[/FONT][/COLOR][/SIZE] [SIZE=4][COLOR=#1a171b][FONT=Verdana] Ritenete che, il tornare in auge di questa particolare formula contrattuale, possa essere una boccata d’ossigeno per le compravendite immobiliari, ancora molto stagnanti per via delle quotazioni ancora alte?[/FONT][/COLOR][/SIZE] [SIZE=4][COLOR=#1a171b][FONT=Verdana]Credete che possa tornare a circolare un po’ di danaro?[/FONT][/COLOR][/SIZE] [/QUOTE]
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