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Professioni legate al Settore Immobiliare
Valutatori Immobiliari
Il caos dei valutatori immobiliari, ovvero: l'esperto valutatore, professionista senza albo
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Testo
<blockquote data-quote="mata" data-source="post: 71532"><p>Quanto ai riferimenti normativi, eccoli:</p><p>Architetti ed Ingegneri R.D. 23/10/1925 n° 2537 artt. 51-52;</p><p>Geometri R.D. 11/02/1929 n° 274 art. 16 lett. d), e), f), g);</p><p>Agronomi e Forestali L. 10/02/1992 art. 2 lett. e).</p><p>Per quanto mi dici circa gli errori dei professionisti, non so perchè sbagliano: superficialità? Non so, ogni persona è diversa... non tutti sbaglieranno, credo. Per i prezzi reali basta leggere gli atti di compravendita: almeno per quelle abitative dal 2006 sono veritieri (col cd. "prezzo valore"), e quindi una stima "comparativa" può essere reale.</p><p>Per il resto non so che dirti, ma le perizie di stima non sono facili. Forse le valutazioni o per quel che riguarda immobili comuni, tipo appartamenti, ecc. L'estimo è una materia vasta, molto.</p><p></p><p><em>Aggiunto dopo 2 minuti </em>:</p><p></p><p>Dimenticavo: se poi un professionista svolge abusivamente la professione di agente immobiliare, questo è un altro discorso. Ovvio che sbaglia e va denunciato.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mata, post: 71532"] Quanto ai riferimenti normativi, eccoli: Architetti ed Ingegneri R.D. 23/10/1925 n° 2537 artt. 51-52; Geometri R.D. 11/02/1929 n° 274 art. 16 lett. d), e), f), g); Agronomi e Forestali L. 10/02/1992 art. 2 lett. e). Per quanto mi dici circa gli errori dei professionisti, non so perchè sbagliano: superficialità? Non so, ogni persona è diversa... non tutti sbaglieranno, credo. Per i prezzi reali basta leggere gli atti di compravendita: almeno per quelle abitative dal 2006 sono veritieri (col cd. "prezzo valore"), e quindi una stima "comparativa" può essere reale. Per il resto non so che dirti, ma le perizie di stima non sono facili. Forse le valutazioni o per quel che riguarda immobili comuni, tipo appartamenti, ecc. L'estimo è una materia vasta, molto. [i]Aggiunto dopo 2 minuti [/i]: Dimenticavo: se poi un professionista svolge abusivamente la professione di agente immobiliare, questo è un altro discorso. Ovvio che sbaglia e va denunciato. [/QUOTE]
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