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Testo
<blockquote data-quote="Oris" data-source="post: 30224"><p>Non è una presa per il ****, è una cosa buona e giusta, specie nei casi dove l'immobile è in vendita in modo trasparente come nelle agenzie: come mai non si è mosso prima il prelatore?</p><p></p><p>Cosa compone il costo di un affare?</p><p></p><p>Se per esempio, su quel terreno fosse presente un onere di un geometra da saldare, non sarebb esso quindi inserito nel prezzo del terreno, in modo non trasparente?</p><p>Chi acquista comprerebbe anche quel "valore aggiunto", nel nostro caso il valore aggiunto è la fissazione del prezzo e degli accordi 8le condizioni sono anch'esse da rispettare per poter avere prelazione).</p><p></p><p>Si potrebbe benissimo mettere nel contratto il prezzo e l'accollo della provvigione al mediatore, la sostanza non cambia, chi subentra dovrà adempiere.</p><p></p><p>E se il mediatore non avesse concluso l'affare, probabilmente il vicino con prelazione nona vrebbe ami comprato l'immobile (per indecisione o perchè vuole stare alla finestra a vedere cosa succede).</p><p></p><p>Quindi, se una volta accordato il prezzo (es 100) si dice che le provvigioni se le accolla il venditore e il prezzo diventa 102, cosa cambia? <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p><p></p><p>Il prelatore poteva benissimo presentarsi prima, dove è la presa per il ****?</p><p></p><p>Se mai la presa per il **** è approfittare del alvoro del mediatore per poi subentrare a giochi fatti senza pagare.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Oris, post: 30224"] Non è una presa per il ****, è una cosa buona e giusta, specie nei casi dove l'immobile è in vendita in modo trasparente come nelle agenzie: come mai non si è mosso prima il prelatore? Cosa compone il costo di un affare? Se per esempio, su quel terreno fosse presente un onere di un geometra da saldare, non sarebb esso quindi inserito nel prezzo del terreno, in modo non trasparente? Chi acquista comprerebbe anche quel "valore aggiunto", nel nostro caso il valore aggiunto è la fissazione del prezzo e degli accordi 8le condizioni sono anch'esse da rispettare per poter avere prelazione). Si potrebbe benissimo mettere nel contratto il prezzo e l'accollo della provvigione al mediatore, la sostanza non cambia, chi subentra dovrà adempiere. E se il mediatore non avesse concluso l'affare, probabilmente il vicino con prelazione nona vrebbe ami comprato l'immobile (per indecisione o perchè vuole stare alla finestra a vedere cosa succede). Quindi, se una volta accordato il prezzo (es 100) si dice che le provvigioni se le accolla il venditore e il prezzo diventa 102, cosa cambia? ;) Il prelatore poteva benissimo presentarsi prima, dove è la presa per il ****? Se mai la presa per il **** è approfittare del alvoro del mediatore per poi subentrare a giochi fatti senza pagare. [/QUOTE]
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