Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Il conduttore riconsegna l'immobile smontando impiantistica
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 232196" data-attributes="member: 6214"><p>... mi sembra che manchi un ulteriore caso: e forse lo ha illustrato Pennylove, che questa volta è stata meno esplicita del solito ... (è problema mio: non ho capito ancora bene la portata del tuo intervento, ma lo rileggerò meglio).</p><p> </p><p>E' il caso in cui per un contratto del genere di solito viene riportata la frase: <em>ogni miglioria o addizione apportata dal conduttore rimarrà nel possesso del locatore, che rimarrà libero di detenerle o richiedere il ripristino nelle condizioni iniziali.</em></p><p> </p><p>Bisognerebbe quindi conoscere cosa effettivamente avevano pattuito i contraenti: personalmente sono anche venuto dell'idea che pattuire contrattualmente una riduzione del canone esplicitando una causale come quella della riduzione in compenso di lavori fatti, sia un errore: non anticipi gli investimenti, ma potrai essere chiamato ad includerne il valore come reddito sotto spoglie diverse dal contante.</p><p>Meglio eludere il problema, accordando un minore canone iniziale riconoscendo i maggiori oneri di avviamento dell'attività. (Sempre che anche questa motivazione non sia considerata fiscalmente una via per nascondere una diversa forma di pagamento/reddito)</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 232196, member: 6214"] ... mi sembra che manchi un ulteriore caso: e forse lo ha illustrato Pennylove, che questa volta è stata meno esplicita del solito ... (è problema mio: non ho capito ancora bene la portata del tuo intervento, ma lo rileggerò meglio). E' il caso in cui per un contratto del genere di solito viene riportata la frase: [I]ogni miglioria o addizione apportata dal conduttore rimarrà nel possesso del locatore, che rimarrà libero di detenerle o richiedere il ripristino nelle condizioni iniziali.[/I] Bisognerebbe quindi conoscere cosa effettivamente avevano pattuito i contraenti: personalmente sono anche venuto dell'idea che pattuire contrattualmente una riduzione del canone esplicitando una causale come quella della riduzione in compenso di lavori fatti, sia un errore: non anticipi gli investimenti, ma potrai essere chiamato ad includerne il valore come reddito sotto spoglie diverse dal contante. Meglio eludere il problema, accordando un minore canone iniziale riconoscendo i maggiori oneri di avviamento dell'attività. (Sempre che anche questa motivazione non sia considerata fiscalmente una via per nascondere una diversa forma di pagamento/reddito) [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Il conduttore riconsegna l'immobile smontando impiantistica
Alto