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<blockquote data-quote="Utente Cancellato 47038" data-source="post: 245207"><p>ho trovato molto utile leggere le vostre opinioni su questo spinoso contratto.</p><p>tuttavia ho un problema che vorrei sottoporre a chi ha esperienza e si sente di poter rispondere per aiutarmi a chiarire le idee e soprattutto a trovare una conveniente soluzione.</p><p>ho fatto regolare preliminare di acquisto a gennaio di un appartamento per un valore complessivo di 67 mila euro anticipando come caparra confirmatoria diecimila euro.</p><p>e promessa stipula a settembre. ora siamo a settembre ma l'appartamento che attualmente abito e che ho venduto tre mesi fa ad una persona di paese di fatto non è ancora riuscito ad ottenere il mutuo, la banca slitta di settimana in settimana i tempi... facendomi slittare il mio acquisto e successivo trasferimento.</p><p>ora per mantenere i diritti prima casa... non posso stipulare il nuovo appartamento e volevo proporre al venditore un contratto simile all'affitto con riscatto per entrare in possesso effettivo dell'appartamento di cui lui si vuole liberare e soprattutto nel breve per non incorrere nel pagamento delle spese straordinarie di ristrutturazione dell'immobile che di fatto spettano a lui...</p><p>la situazione è notevolmente complicata.. da una parte sono in torto per il ritardo e in ragione di lasciare a lui la proprietà e costi extra.</p><p>potrebbe questo contratto essere una soluzione che tutela entrambi e non mi fa perdere i diritti prima casa???</p><p>forse non mi sono espressa chiaramente... ma questo non è il mio lavoro! tuttavia ho necessità di avere chiarimenti da persone competenti e le vostre risposte mi sono state già utili.</p><p>grazie a tutti quanti vorranno rispondermi.</p><p>Sabina</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 47038, post: 245207"] ho trovato molto utile leggere le vostre opinioni su questo spinoso contratto. tuttavia ho un problema che vorrei sottoporre a chi ha esperienza e si sente di poter rispondere per aiutarmi a chiarire le idee e soprattutto a trovare una conveniente soluzione. ho fatto regolare preliminare di acquisto a gennaio di un appartamento per un valore complessivo di 67 mila euro anticipando come caparra confirmatoria diecimila euro. e promessa stipula a settembre. ora siamo a settembre ma l'appartamento che attualmente abito e che ho venduto tre mesi fa ad una persona di paese di fatto non è ancora riuscito ad ottenere il mutuo, la banca slitta di settimana in settimana i tempi... facendomi slittare il mio acquisto e successivo trasferimento. ora per mantenere i diritti prima casa... non posso stipulare il nuovo appartamento e volevo proporre al venditore un contratto simile all'affitto con riscatto per entrare in possesso effettivo dell'appartamento di cui lui si vuole liberare e soprattutto nel breve per non incorrere nel pagamento delle spese straordinarie di ristrutturazione dell'immobile che di fatto spettano a lui... la situazione è notevolmente complicata.. da una parte sono in torto per il ritardo e in ragione di lasciare a lui la proprietà e costi extra. potrebbe questo contratto essere una soluzione che tutela entrambi e non mi fa perdere i diritti prima casa??? forse non mi sono espressa chiaramente... ma questo non è il mio lavoro! tuttavia ho necessità di avere chiarimenti da persone competenti e le vostre risposte mi sono state già utili. grazie a tutti quanti vorranno rispondermi. Sabina [/QUOTE]
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