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Il contratto di Affitto a Riscatto
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<blockquote data-quote="kolia cassin" data-source="post: 245214" data-attributes="member: 42475"><p>Direi che il tuo è il caso in cui l'affitto a riscatto si presta meglio, cioè una locazione breve (6 mesi - 1 anno), in realtà io stipulerei un semplice contratto di locazione con contestuale opzione di acquisto o preliminare i compravendita. In questo modo non dovreste ricercare soluzioni complicate inerenti alla fiscalità e gestirei questo transitorio in modo lineare con due contratti tipici e di facile compensione. Dovrai garantire il tuo venditore - con un canone di locazione decisamente maggiorato rispeto al mercato - in modo che sia chiaro che non vuoi locare stabilmente (sarebbe anti economico) ed allo stesso tempo non perderesti le agevolazioni fiscale del caso.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="kolia cassin, post: 245214, member: 42475"] Direi che il tuo è il caso in cui l'affitto a riscatto si presta meglio, cioè una locazione breve (6 mesi - 1 anno), in realtà io stipulerei un semplice contratto di locazione con contestuale opzione di acquisto o preliminare i compravendita. In questo modo non dovreste ricercare soluzioni complicate inerenti alla fiscalità e gestirei questo transitorio in modo lineare con due contratti tipici e di facile compensione. Dovrai garantire il tuo venditore - con un canone di locazione decisamente maggiorato rispeto al mercato - in modo che sia chiaro che non vuoi locare stabilmente (sarebbe anti economico) ed allo stesso tempo non perderesti le agevolazioni fiscale del caso. [/QUOTE]
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