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Il contratto preliminare deve farlo il Notaio o l'Agente Immobiliare?
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Testo
<blockquote data-quote="il Custode" data-source="post: 18934" data-attributes="member: 2"><p><strong>Re: Il contratto preliminare deve farlo il Notaio o l'Agente Imm</strong></p><p></p><p>Sul piano teorico hai ragione Isabella e condividiamo il principio per cui se vogliamo essere considerati professionisti del settore, nel settore, dobbiamo avere la competenza e l'abilità di svolgere le mansioni. </p><p>E' pur vero che molti colleghi ritengono la proposta di acquisto l'atto conclusivo della mediazione secondo quanto contenuto nel codice civile, ed in parte è vero (specie con le proposte generalmente utilizzate che danno diritto alla mediazione).</p><p></p><p>Resta il fatto che è il sentimento popolare che conta, e se qualsiasi persona anche se non è un notaio dice "gli agenti immobiliari sono un'accozzaglia di gatti e volpi" il pubblico applaude di sicuro. I motivi li conosciamo bene. Per questo è importante migliorare come categoria, comunicare di più e meglio rimettendo il cliente al centro della comunicazione e... tornare a redigere i preliminari in agenzia (ma anche dal notaio).</p><p></p><p>Propongo questo:</p><p></p><p><strong>Prendiamo contatti tramite la consulta presso il notariato e lavoriamo per un'intesa nazionale che renda l'agente immobiliare protagonista del preliminare di vendita.</strong></p><p><strong>La cosa può avvenire esattamente come accade per la costituzione delle società dove il commercialista, vero esperto dei rapporti tra i soci e redattore dello statuto, manda la bozza al notaio.</strong></p><p><strong>In questo modo si valorizzerebbe il lavoro, la competenza e le conoscenza dell'affare da parte dell'agente immobiliare e si riconoscerebbe la figura di garanzia del notaio</strong></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="il Custode, post: 18934, member: 2"] [b]Re: Il contratto preliminare deve farlo il Notaio o l'Agente Imm[/b] Sul piano teorico hai ragione Isabella e condividiamo il principio per cui se vogliamo essere considerati professionisti del settore, nel settore, dobbiamo avere la competenza e l'abilità di svolgere le mansioni. E' pur vero che molti colleghi ritengono la proposta di acquisto l'atto conclusivo della mediazione secondo quanto contenuto nel codice civile, ed in parte è vero (specie con le proposte generalmente utilizzate che danno diritto alla mediazione). Resta il fatto che è il sentimento popolare che conta, e se qualsiasi persona anche se non è un notaio dice "gli agenti immobiliari sono un'accozzaglia di gatti e volpi" il pubblico applaude di sicuro. I motivi li conosciamo bene. Per questo è importante migliorare come categoria, comunicare di più e meglio rimettendo il cliente al centro della comunicazione e... tornare a redigere i preliminari in agenzia (ma anche dal notaio). Propongo questo: [b]Prendiamo contatti tramite la consulta presso il notariato e lavoriamo per un'intesa nazionale che renda l'agente immobiliare protagonista del preliminare di vendita. La cosa può avvenire esattamente come accade per la costituzione delle società dove il commercialista, vero esperto dei rapporti tra i soci e redattore dello statuto, manda la bozza al notaio. In questo modo si valorizzerebbe il lavoro, la competenza e le conoscenza dell'affare da parte dell'agente immobiliare e si riconoscerebbe la figura di garanzia del notaio[/b] [/QUOTE]
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