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Il costruttore può vendere al un prezzo compreso IVA di legge?
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Testo
<blockquote data-quote="PyerSilvio" data-source="post: 595851" data-attributes="member: 55799"><p>Se il venditore dichiara in atto 168, significa che soggetto ad IVA, fanno c.a 176</p><p></p><p>Se invece l’accordo si fonde a 160 fanno 168.</p><p></p><p>In linea di principio, con mutui ordinari, le imposte non vengono finanziate.</p><p></p><p>Tuttavia, l’entita’ del finanziamento, viene determinato sulla base del valore di perizia.</p><p></p><p>Può così accadere che vengano finanziate anche le imposte, specie in quei casi, dove il prezzo di acquisto e’ inferiore al valore dell’alloggio.</p><p></p><p>Dipende dalla banca.</p><p>I soldi sono i loro e loro stabiliscono se finanziarti oppure no.</p><p>Perche’ tanto i soldi mica te li regalano.</p><p></p><p>Ottomila euro non costituiscono propriamente una montagna di soldi.</p><p></p><p>Tuttavia, alcuni bancari tra i piu’ scrupolosi, potrebbero pure indurti ad accendere un prestito personale, ad integrazione dell’esborso.</p><p>“Allungando il brodo” della pratica e aggravando l’onere complessivo di acquisto.</p><p></p><p>Tu e il venditore, muovete nella vostra azione, attraverso il principio della libera negoziazione tra le parti.</p><p></p><p>Cio’ significa, che potete accordarvi sul prezzo come vi pare, indipendentemente dai valori di perizia che pervengono alla banca.</p><p></p><p>Trovata la quadra, tra prezzo offerto e perizia, staccherai l’assegno da ottomila al costruttore, che lo incassa rendendo tracciato il pagamento, dopo averti girato lo stesso importo per contanti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="PyerSilvio, post: 595851, member: 55799"] Se il venditore dichiara in atto 168, significa che soggetto ad IVA, fanno c.a 176 Se invece l’accordo si fonde a 160 fanno 168. In linea di principio, con mutui ordinari, le imposte non vengono finanziate. Tuttavia, l’entita’ del finanziamento, viene determinato sulla base del valore di perizia. Può così accadere che vengano finanziate anche le imposte, specie in quei casi, dove il prezzo di acquisto e’ inferiore al valore dell’alloggio. Dipende dalla banca. I soldi sono i loro e loro stabiliscono se finanziarti oppure no. Perche’ tanto i soldi mica te li regalano. Ottomila euro non costituiscono propriamente una montagna di soldi. Tuttavia, alcuni bancari tra i piu’ scrupolosi, potrebbero pure indurti ad accendere un prestito personale, ad integrazione dell’esborso. “Allungando il brodo” della pratica e aggravando l’onere complessivo di acquisto. Tu e il venditore, muovete nella vostra azione, attraverso il principio della libera negoziazione tra le parti. Cio’ significa, che potete accordarvi sul prezzo come vi pare, indipendentemente dai valori di perizia che pervengono alla banca. Trovata la quadra, tra prezzo offerto e perizia, staccherai l’assegno da ottomila al costruttore, che lo incassa rendendo tracciato il pagamento, dopo averti girato lo stesso importo per contanti. [/QUOTE]
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