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Il famoso "rent to buy"
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Testo
<blockquote data-quote="ingelman" data-source="post: 411065" data-attributes="member: 9646"><p>Ale sai che hai dato una bella risposta che equivale a lanciare una bella idea per risolvere il problema pensionistico per noi AI che seppur paghiamo imposte su imposte una pensione non la prenderemo mai .... <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grinning.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":D" title="Ghignata :D" data-shortname=":D" /></p><p>facciamo tantissimi contrati R2b e ci assicureremo la pensione come tutti i comuni mortali <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":^^:" title="Sorriso :^^:" data-shortname=":^^:" /></p><p></p><p>io parto da un presupposto prendendo spunto dal nostro stimato A.Russo</p><p>cito: (copia e incolla .. non è farina del mio sacco)</p><p>Sotto il profilo contrattuale il programma "Rent to Buy" si realizza con la stipula di due <strong>contratti tipici</strong> (ovvero previsti</p><p>e regolamentati dal nostro Codice Civile) tra loro collegati ma nello stesso tempo autonomi: il <strong>preliminare di compravendita</strong></p><p>ed il <strong>contratto di locazione</strong>.</p><p></p><p>Se leggo l'impostazione R2B il preliminare di compravendita presume la conclusione di una transazione di vendita in tal caso l'AI ha maturato il diritto al compenso riferito ad una compravendita e va pagato per tale servizio semprechè in tale preliminare non sia inserita una clausola sospensiva</p><p>(tipo ottenimento del mutuo a fine termine del piano preparatorio all'acquisto)</p><p></p><p>Dubito che questa clausola volutamente venga inserita se non espressamente richiesta ... da maligno penserei più ad una clausola risolutiva .... lascio a voi immaginare perchè (questo ovviamente riferito al lavoro da AI)</p><p><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ingelman, post: 411065, member: 9646"] Ale sai che hai dato una bella risposta che equivale a lanciare una bella idea per risolvere il problema pensionistico per noi AI che seppur paghiamo imposte su imposte una pensione non la prenderemo mai .... :D facciamo tantissimi contrati R2b e ci assicureremo la pensione come tutti i comuni mortali :hi: io parto da un presupposto prendendo spunto dal nostro stimato A.Russo cito: (copia e incolla .. non è farina del mio sacco) Sotto il profilo contrattuale il programma "Rent to Buy" si realizza con la stipula di due [B]contratti tipici[/B] (ovvero previsti e regolamentati dal nostro Codice Civile) tra loro collegati ma nello stesso tempo autonomi: il [B]preliminare di compravendita[/B] ed il [B]contratto di locazione[/B]. Se leggo l'impostazione R2B il preliminare di compravendita presume la conclusione di una transazione di vendita in tal caso l'AI ha maturato il diritto al compenso riferito ad una compravendita e va pagato per tale servizio semprechè in tale preliminare non sia inserita una clausola sospensiva (tipo ottenimento del mutuo a fine termine del piano preparatorio all'acquisto) Dubito che questa clausola volutamente venga inserita se non espressamente richiesta ... da maligno penserei più ad una clausola risolutiva .... lascio a voi immaginare perchè (questo ovviamente riferito al lavoro da AI) ;-) [/QUOTE]
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