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<blockquote data-quote="CheCasa!" data-source="post: 595781" data-attributes="member: 56079"><p>Il dato è vero... ma non lo è.</p><p>Spesso frutto di un'idea che non oggetto di una riflessione accurata.</p><p></p><p>E' vero che la Svizzera è il paese d'europa con il minor numero di case di proprietà. Di poco superiore al 40% e che la Germania, tra i grandi paesi, ha un dato di poco superiore al 50% contro il 73% dell'Italia.</p><p></p><p>Ma la media europea resta del 69% con Francia e Inghilterra che sfiorano il 65% e paesi anche del Nord con medie vicino al 70% (Svezia 70% - Belgio 72%).</p><p></p><p>E' vero anche che paesi come Spagna, Portogallo, Grecia, Romania, Croazia registrano valori superiori al nostro...</p><p></p><p>Il quesito rilevante potrebbe essere un altro: perchè il bisogno di una casa di proprietà si sviluppa maggiormente nelle economie deboli, rispetto a quelle forti?</p><p></p><p> </p><p></p><p></p><p>Non lo so... forse nelle grandi città?</p><p>A Morciano di Romagna, un bilocale in ottimo stato costa dai 90.000,00 ai 100.000,00 che significa un mutuo di 330,00/370,00 euro al mese. Contro i 400,00/450,00 euro di una locazione media.</p><p></p><p>Nelle nostre zone, in questi anni i prezzi per la vendita sono scesi del 25/30% quelli per la locazione del 10/15%. Quindi al di là delle considerazione personali direi che comprare dovrebbe essere più vantaggioso.</p><p></p><p>Non esiste tassazione sul possesso dell'abitazione principale. Quindi nessuna imposta in più rispetto alla locazione. Mentre ci sono agevolazioni di tutti i tipi: dalla detrazione degli interessi passivi del mutuo, a quella per la ristrutturazione, sostituzione caldaia...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CheCasa!, post: 595781, member: 56079"] Il dato è vero... ma non lo è. Spesso frutto di un'idea che non oggetto di una riflessione accurata. E' vero che la Svizzera è il paese d'europa con il minor numero di case di proprietà. Di poco superiore al 40% e che la Germania, tra i grandi paesi, ha un dato di poco superiore al 50% contro il 73% dell'Italia. Ma la media europea resta del 69% con Francia e Inghilterra che sfiorano il 65% e paesi anche del Nord con medie vicino al 70% (Svezia 70% - Belgio 72%). E' vero anche che paesi come Spagna, Portogallo, Grecia, Romania, Croazia registrano valori superiori al nostro... Il quesito rilevante potrebbe essere un altro: perchè il bisogno di una casa di proprietà si sviluppa maggiormente nelle economie deboli, rispetto a quelle forti? Non lo so... forse nelle grandi città? A Morciano di Romagna, un bilocale in ottimo stato costa dai 90.000,00 ai 100.000,00 che significa un mutuo di 330,00/370,00 euro al mese. Contro i 400,00/450,00 euro di una locazione media. Nelle nostre zone, in questi anni i prezzi per la vendita sono scesi del 25/30% quelli per la locazione del 10/15%. Quindi al di là delle considerazione personali direi che comprare dovrebbe essere più vantaggioso. Non esiste tassazione sul possesso dell'abitazione principale. Quindi nessuna imposta in più rispetto alla locazione. Mentre ci sono agevolazioni di tutti i tipi: dalla detrazione degli interessi passivi del mutuo, a quella per la ristrutturazione, sostituzione caldaia... [/QUOTE]
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