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<blockquote data-quote="skywalker" data-source="post: 154149" data-attributes="member: 14323"><p>Splendida analisi la tua.</p><p>Mi viene da pensare...chi è causa dei suoi mal pianga se stesso...ma sarebbe come sparare sulla croce rossa e mio malgrado quel mesto mezzo di locomozione siamo noi!</p><p>Se vuoi buttar via 10 minuti di tempo ti chiedo una cortesia.</p><p>Nella discussione intitolata "ora vi insegno a stare al mondo" Granducato mi chiedeva del trattamento fiscale negli usa in merito agli investimanti da parte di stranieri sul territorio americano.</p><p>E' un po' lunghetto ma fa ben comprendere quale grado di conoscenza e professionalità spesso i colleghi di oltreoceano siano in grado di fornire ai propri clienti.</p><p>Premetto che l'avvocato Lehman è più che altro un consulente che un'agente ma ti rendi subito conto delle differenze.</p><p>Il risultato?</p><p>...loro professionisti, noi ausiliari del commercio...ausiliari capisci, nemmeno commercianti...</p><p>Scherzi a parte...</p><p>Non rappresentiamo una categoria "forte", giornalisti, avvocati, notai, geometri, architetti, commercialisti, loro lo sono, noi no.</p><p>Quali albi sono stati soppressi o trasferiti ad amministrazioni diverse?</p><p>Siamo in compagnia degli imbottigliatori, panificatori, spedizionieri, stimatori e pesatori pubblici.</p><p>Non me ne vogliano gli appartenenti alle sopracitate categorie ma...qual'è la differenza di interessi e di capitali che muove un imbottigliatore? ...e quali un Agenti Immobiliari?</p><p>Non siamo uniti anzi, troppo spesso siamo più che altro in guerra tra di noi.</p><p>Chi ci rappresenta è un collega e sovente è anche troppo impegnato a difendere i propri interessi personali a discapito di quelli che dovrebbero essere i suoi rappresentati.</p><p>Paradossalmente le modifiche apportate alla nostra categoria dal decreto Bersani e successive, con l'obbligo di rispondere in solido ecc, ecc è stato il primo ed unico avvicinamento allo status di professionisti...pensa come siamo messi...</p><p>E lasciamo perdere quanto questa professionalità (non intendo quella personale ma bensì quella percepita dall'utente nei confronti della categoria) verrà ulteriormente spinta verso il basso con l'apertura agli agenti stranieri che potranno esercitare da noi con i requisiti (e già non erano molti) richiesti</p><p>nel loro paese di origine.</p><p>Negli usa la funzione che quì è affidata al notaio la svolgono i colleghi.</p><p>...solo che loro si offenderebbero se sapessero che li chiamiamo così!</p><p>Noi rappresentiamo la versione moderna del "marussee" ovvero il commerciante di bestiame che vendeva al mercato e per cui il contratto era costituito da uno sputo nella mano e dalla successiva stretta alla mano del compratore che a sua volta aveva fatto lo stesso.</p><p>Quanto segue è ovviamente una provocazione ma il boom del settore del 2002/2007 ha indotto molti ad improvvisarsi "professionisti" o peggio, guru del mercato.</p><p>Qui in lombardia un noto macellaio della zona che mai aveva operato nell'immobiliare e con nessuna conoscenza specifica, vedendo calare il suo giro d'affari relativo al commercio delle carni ha chiuso bottega e il giorno dopo si è presentato in veste di professionista, ha cambiato gli arredi e viaaa...abbiamo assistito all'introduzione della provvigione "un tanto al chilo"...</p><p>Forse sbaglio ma mi sembra che ci sia una certa affinità tra i tui ragionamenti e quelli che di solito faccio anch'io.</p><p>Sarei veramente curioso di sapere cosa ne pensi del post che ti ho indicato.</p><p>Grazie.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="skywalker, post: 154149, member: 14323"] Splendida analisi la tua. Mi viene da pensare...chi è causa dei suoi mal pianga se stesso...ma sarebbe come sparare sulla croce rossa e mio malgrado quel mesto mezzo di locomozione siamo noi! Se vuoi buttar via 10 minuti di tempo ti chiedo una cortesia. Nella discussione intitolata "ora vi insegno a stare al mondo" Granducato mi chiedeva del trattamento fiscale negli usa in merito agli investimanti da parte di stranieri sul territorio americano. E' un po' lunghetto ma fa ben comprendere quale grado di conoscenza e professionalità spesso i colleghi di oltreoceano siano in grado di fornire ai propri clienti. Premetto che l'avvocato Lehman è più che altro un consulente che un'agente ma ti rendi subito conto delle differenze. Il risultato? ...loro professionisti, noi ausiliari del commercio...ausiliari capisci, nemmeno commercianti... Scherzi a parte... Non rappresentiamo una categoria "forte", giornalisti, avvocati, notai, geometri, architetti, commercialisti, loro lo sono, noi no. Quali albi sono stati soppressi o trasferiti ad amministrazioni diverse? Siamo in compagnia degli imbottigliatori, panificatori, spedizionieri, stimatori e pesatori pubblici. Non me ne vogliano gli appartenenti alle sopracitate categorie ma...qual'è la differenza di interessi e di capitali che muove un imbottigliatore? ...e quali un Agenti Immobiliari? Non siamo uniti anzi, troppo spesso siamo più che altro in guerra tra di noi. Chi ci rappresenta è un collega e sovente è anche troppo impegnato a difendere i propri interessi personali a discapito di quelli che dovrebbero essere i suoi rappresentati. Paradossalmente le modifiche apportate alla nostra categoria dal decreto Bersani e successive, con l'obbligo di rispondere in solido ecc, ecc è stato il primo ed unico avvicinamento allo status di professionisti...pensa come siamo messi... E lasciamo perdere quanto questa professionalità (non intendo quella personale ma bensì quella percepita dall'utente nei confronti della categoria) verrà ulteriormente spinta verso il basso con l'apertura agli agenti stranieri che potranno esercitare da noi con i requisiti (e già non erano molti) richiesti nel loro paese di origine. Negli usa la funzione che quì è affidata al notaio la svolgono i colleghi. ...solo che loro si offenderebbero se sapessero che li chiamiamo così! Noi rappresentiamo la versione moderna del "marussee" ovvero il commerciante di bestiame che vendeva al mercato e per cui il contratto era costituito da uno sputo nella mano e dalla successiva stretta alla mano del compratore che a sua volta aveva fatto lo stesso. Quanto segue è ovviamente una provocazione ma il boom del settore del 2002/2007 ha indotto molti ad improvvisarsi "professionisti" o peggio, guru del mercato. Qui in lombardia un noto macellaio della zona che mai aveva operato nell'immobiliare e con nessuna conoscenza specifica, vedendo calare il suo giro d'affari relativo al commercio delle carni ha chiuso bottega e il giorno dopo si è presentato in veste di professionista, ha cambiato gli arredi e viaaa...abbiamo assistito all'introduzione della provvigione "un tanto al chilo"... Forse sbaglio ma mi sembra che ci sia una certa affinità tra i tui ragionamenti e quelli che di solito faccio anch'io. Sarei veramente curioso di sapere cosa ne pensi del post che ti ho indicato. Grazie. [/QUOTE]
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