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Il mattone è ancora il rifugio dei risparmiatori?
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Testo
<blockquote data-quote="Carlo Garbuio" data-source="post: 154657" data-attributes="member: 291"><p>fino a questo punto sono d'accordo</p><p>al 100% se mi dici che i prezzi li rilevi direttamente dal mercato</p><p>al 50% se i tuoi ragionamento sono basati su valori ricavati da qualsiasi listino immobiliare, i motivi sono i soliti che ho già esposto in più occasioni</p><p></p><p></p><p></p><p></p><p>su questo non sono in grado nè di smentire nè di confermare, non ho la sfera di cristallo o le conoscenze per fare previsioni.</p><p></p><p></p><p></p><p>Qui condivido in pieno. </p><p>Per realizzare questo però servono regole comuni e condivise, non credi? Ognuno interpreta a suo piacimento e gusto termini, parametri e valori ... chiaro che si arriva a valutazioni divergenti fonte di equivoci, malintesi che, solitamente, sfociano nella referenzialità più sfrenata ("tu non capisci niente ... io sono meglio di te ... i geom sono meglio degli AI ... e via così)</p><p></p><p></p><p></p><p></p><p>bisogna iniziare a condividere le fonti e le metodologie di rilevazione per convergere sulle analisi, altrimenti per ognuno i propri dati sono più chiari di quelli degli altri e non se ne viene fuori ...</p><p></p><p>Sono d'accordo in linea generale con i vostri ragionamenti <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/handshake.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":stretta_di_mano:" title="Stretta di mano :stretta_di_mano:" data-shortname=":stretta_di_mano:" /></p><p>e credo che la via maestra per convergere anche sulle possibili "cure" sia di iniziare a condividere un linguaggio, un metodo ... così, credo e spero, riusciremo pure a far convergere i nostri sforzi, idee e capacità verso un mercato migliore <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/nature/blossom.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":fiore:" title="Fiore :fiore:" data-shortname=":fiore:" /></p><p>Il bello è che è tutto possibile da ora, esistono gli standard di valutazione internazionale che sono un insieme di regole, linguaggi, metodologie condivise ... da chi? AI, geometri, ingegneri, architetti ...<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /> che si sono già dati quindi regole comuni, si tratta "solo" (la parte più difficile perché si passa dalla teoria alla pratica) di applicarle correttamente.</p><p>Ed io sono arciconvinto che questo NOSTRO aggiornamento/miglioramento/evoluzione professionale ci porterà ad analisi più oggettive del mercato immobiliare, diverse da quelle che ci propinano i mass media e che, spesso, non sono fondate su dati reali di mercato.</p><p><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/nature/blossom.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":fiore:" title="Fiore :fiore:" data-shortname=":fiore:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Carlo Garbuio, post: 154657, member: 291"] fino a questo punto sono d'accordo al 100% se mi dici che i prezzi li rilevi direttamente dal mercato al 50% se i tuoi ragionamento sono basati su valori ricavati da qualsiasi listino immobiliare, i motivi sono i soliti che ho già esposto in più occasioni su questo non sono in grado nè di smentire nè di confermare, non ho la sfera di cristallo o le conoscenze per fare previsioni. Qui condivido in pieno. Per realizzare questo però servono regole comuni e condivise, non credi? Ognuno interpreta a suo piacimento e gusto termini, parametri e valori ... chiaro che si arriva a valutazioni divergenti fonte di equivoci, malintesi che, solitamente, sfociano nella referenzialità più sfrenata ("tu non capisci niente ... io sono meglio di te ... i geom sono meglio degli AI ... e via così) bisogna iniziare a condividere le fonti e le metodologie di rilevazione per convergere sulle analisi, altrimenti per ognuno i propri dati sono più chiari di quelli degli altri e non se ne viene fuori ... Sono d'accordo in linea generale con i vostri ragionamenti :accordo: e credo che la via maestra per convergere anche sulle possibili "cure" sia di iniziare a condividere un linguaggio, un metodo ... così, credo e spero, riusciremo pure a far convergere i nostri sforzi, idee e capacità verso un mercato migliore :fiore: Il bello è che è tutto possibile da ora, esistono gli standard di valutazione internazionale che sono un insieme di regole, linguaggi, metodologie condivise ... da chi? AI, geometri, ingegneri, architetti ...;) che si sono già dati quindi regole comuni, si tratta "solo" (la parte più difficile perché si passa dalla teoria alla pratica) di applicarle correttamente. Ed io sono arciconvinto che questo NOSTRO aggiornamento/miglioramento/evoluzione professionale ci porterà ad analisi più oggettive del mercato immobiliare, diverse da quelle che ci propinano i mass media e che, spesso, non sono fondate su dati reali di mercato. :fiore: [/QUOTE]
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