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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Il mediatore che fa solo visitare l'immobile non ha diritto alla provvigione. Cass. III, 21095/2013.
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<blockquote data-quote="andrea boschini" data-source="post: 348911" data-attributes="member: 822"><p>Molto ben argomentato... ma il punto, al di la' di quello giuridico ,e' a mio parere altro.</p><p>Etica professionale? inesistente!</p><p>Correttezza sia del cliente che del collega...nulla!</p><p>La correttezza... questa sconosciuta! Porto il cliente...tu lo riporti a distanza di tempo, lo convinci a rivederlo ( raccontando magari pirlate e falsita' o semplicemente sei piu' imbonitore di me ) ben sapendo che un altro collega ha gia' percorso questa strada, ma vai avanti , senza rendere edotti i clienti dei potenziali problemi che potranno affrontare ( vedi i due gradi di giudizio e un terzo che non ha deciso nulla ). Perche' sarebbe interessante scoprire se quel cliente avesse saputo a cosa andava incontro, avrebbe rifatto quella strada?</p><p>In nazioni piu' evolute, questa situazione avrebbe portato il collega " piu' sveglio " a farsi terra bruciata attorno e difficilmente si azzardano a fare le scarpe in una maniera cosi' penosa!</p><p>Ultima considerazione... di quanto fosse basso il livello della categoria lo si vede ogni giorno, peccato manchi almeno la dignita' di non piangersi addosso, quando il cliente scavalca o per le tantissime vendite dirette che vengono fatte, la conferma di essere semplici apriporta o accompagnatori del turismo immobiliare viene proprio data dalla poca valenza che abbiamo nei confronti del legislatore...nada de nada !!!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="andrea boschini, post: 348911, member: 822"] Molto ben argomentato... ma il punto, al di la' di quello giuridico ,e' a mio parere altro. Etica professionale? inesistente! Correttezza sia del cliente che del collega...nulla! La correttezza... questa sconosciuta! Porto il cliente...tu lo riporti a distanza di tempo, lo convinci a rivederlo ( raccontando magari pirlate e falsita' o semplicemente sei piu' imbonitore di me ) ben sapendo che un altro collega ha gia' percorso questa strada, ma vai avanti , senza rendere edotti i clienti dei potenziali problemi che potranno affrontare ( vedi i due gradi di giudizio e un terzo che non ha deciso nulla ). Perche' sarebbe interessante scoprire se quel cliente avesse saputo a cosa andava incontro, avrebbe rifatto quella strada? In nazioni piu' evolute, questa situazione avrebbe portato il collega " piu' sveglio " a farsi terra bruciata attorno e difficilmente si azzardano a fare le scarpe in una maniera cosi' penosa! Ultima considerazione... di quanto fosse basso il livello della categoria lo si vede ogni giorno, peccato manchi almeno la dignita' di non piangersi addosso, quando il cliente scavalca o per le tantissime vendite dirette che vengono fatte, la conferma di essere semplici apriporta o accompagnatori del turismo immobiliare viene proprio data dalla poca valenza che abbiamo nei confronti del legislatore...nada de nada !!! [/QUOTE]
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