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Il mediatore può rifiutare di accettare una proposta di acquisto?
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<blockquote data-quote="medifin" data-source="post: 70476" data-attributes="member: 1394"><p>Per come la vedo io in questa faccenda non è detto che l'AI abbia abusato di presunzione. Non sappiamo infatti quello che era il prezzo richiesto in incarico. 30 mila euro possono rappresentare un ribasso del 5% su un immobile da 600.000 euro, ma possono anche significare il 50% per una casa da 60 mila.</p><p>Ora io non so voi, ma se viene da me un cliente che pretende di sottoscrivere una proposta con un ribasso del 50% ma anche del 40% io in maniera gentile gli dico che è inutile farla una proposta cosi, in quanto probabilmente andrei a suscitare nel venditore una sorta di disprezzo per il proponente, tale che a questo la casa non la vende più neanche a prezzo!</p><p>Poi ci sono 1000 casistiche. Ad esempio in questi giorni io ho in vendita un immobile a 230 mila euro e già so che meno di 210 mila non la possono proprio dar via perchè c'è un mutuo da estinguere sulla casa di tale impotyo (210) e i venditori non hanno liquidità, quindi non porterei mai una proposta a 200 mila.</p><p></p><p>Per cui portare qualsiasi tipo di proposta a mio personalissimo avviso no. Raccogliere proposte al ribasso, anche cospicuo si.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="medifin, post: 70476, member: 1394"] Per come la vedo io in questa faccenda non è detto che l'AI abbia abusato di presunzione. Non sappiamo infatti quello che era il prezzo richiesto in incarico. 30 mila euro possono rappresentare un ribasso del 5% su un immobile da 600.000 euro, ma possono anche significare il 50% per una casa da 60 mila. Ora io non so voi, ma se viene da me un cliente che pretende di sottoscrivere una proposta con un ribasso del 50% ma anche del 40% io in maniera gentile gli dico che è inutile farla una proposta cosi, in quanto probabilmente andrei a suscitare nel venditore una sorta di disprezzo per il proponente, tale che a questo la casa non la vende più neanche a prezzo! Poi ci sono 1000 casistiche. Ad esempio in questi giorni io ho in vendita un immobile a 230 mila euro e già so che meno di 210 mila non la possono proprio dar via perchè c'è un mutuo da estinguere sulla casa di tale impotyo (210) e i venditori non hanno liquidità, quindi non porterei mai una proposta a 200 mila. Per cui portare qualsiasi tipo di proposta a mio personalissimo avviso no. Raccogliere proposte al ribasso, anche cospicuo si. [/QUOTE]
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