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Il mercato dei box, in Italia
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<blockquote data-quote="Graf" data-source="post: 324588" data-attributes="member: 9824"><p><span style="font-size: 15px"><span style="font-family: 'Verdana'">Mi piacerebbe analizzare di un settore particolare del mercato immobiliare: quello del box auto o del garage per meglio dire.</span></span></p><p> </p><p><span style="font-size: 15px"><span style="font-family: 'Verdana'">Quali sono le caratteristiche del mercato dei box in generale e a Roma in particolare?</span></span></p><p><span style="font-size: 15px"><span style="font-family: 'Verdana'">E’ un mercato fiorente oppure anche questo è in fase di stallo?</span></span></p><p><span style="font-size: 15px"><span style="font-family: 'Verdana'">Conviene ad un agente immobiliare, dal punto di vista economico, dedicarci tempo ed impegno?</span></span></p><p><span style="font-size: 15px"><span style="font-family: 'Verdana'">In città come Roma, dove lo spazio urbano è fortemente contingentato, un box di 15 – 20 mq dovrebbe essere un bene immobiliare molto richiesto e stimato. Soprattutto se è dotato di più posti macchina, gode di una luce e magari anche di un rubinetto dell’acqua.</span></span></p><p><span style="font-size: 15px"><span style="font-family: 'Verdana'">Ma quali sono le peculiarità di uno box? </span></span></p><p><span style="font-size: 15px"><span style="font-family: 'Verdana'">Non dovrebbe essere sempre pertinenzialmente vincolato ad un immobile di civile abitazione, ma anche commerciabile in modo indipendente, vero?</span></span></p><p><span style="font-size: 15px"><span style="font-family: 'Verdana'">Quali i suoi requisiti specifici, al punto di visto urbanistico, edilizio e commerciale?</span></span></p><p><span style="font-size: 15px"><span style="font-family: 'Verdana'">E' un immobile giuridicamente diverso dal garage? </span></span></p><p><span style="font-size: 15px"><span style="font-family: 'Verdana'">Si può soppalcare?</span></span></p><p><span style="font-size: 15px"><span style="font-family: 'Verdana'">Quali sono i fatti ai quali bisogna fare attenzione quando si compra un box?</span></span></p><p><span style="font-size: 15px"><span style="font-family: 'Verdana'">Il suo regime fiscale è conveniente oppure è di sfavore per un normale proprietario privato?</span></span></p><p><span style="font-size: 15px"><span style="font-family: 'Verdana'">E’ un bene adatto per un oculato investimento oppure è consigliabile usarlo direttamente?</span></span></p><p><span style="font-size: 15px"><span style="font-family: 'Verdana'">A Roma il valore di un box varia da 15.000 euro della periferia estrema a 200.000 (!) in Via Del Corso. Praticamente il prezzo di una villetta in una qualsiasi zona della provincia italiana….</span></span></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Graf, post: 324588, member: 9824"] [SIZE=4][FONT=Verdana]Mi piacerebbe analizzare di un settore particolare del mercato immobiliare: quello del box auto o del garage per meglio dire.[/FONT][/SIZE] [SIZE=4][FONT=Verdana]Quali sono le caratteristiche del mercato dei box in generale e a Roma in particolare?[/FONT][/SIZE] [SIZE=4][FONT=Verdana]E’ un mercato fiorente oppure anche questo è in fase di stallo?[/FONT][/SIZE] [SIZE=4][FONT=Verdana]Conviene ad un agente immobiliare, dal punto di vista economico, dedicarci tempo ed impegno?[/FONT][/SIZE] [SIZE=4][FONT=Verdana]In città come Roma, dove lo spazio urbano è fortemente contingentato, un box di 15 – 20 mq dovrebbe essere un bene immobiliare molto richiesto e stimato. Soprattutto se è dotato di più posti macchina, gode di una luce e magari anche di un rubinetto dell’acqua.[/FONT][/SIZE] [SIZE=4][FONT=Verdana]Ma quali sono le peculiarità di uno box? [/FONT][/SIZE] [SIZE=4][FONT=Verdana]Non dovrebbe essere sempre pertinenzialmente vincolato ad un immobile di civile abitazione, ma anche commerciabile in modo indipendente, vero?[/FONT][/SIZE] [SIZE=4][FONT=Verdana]Quali i suoi requisiti specifici, al punto di visto urbanistico, edilizio e commerciale?[/FONT][/SIZE] [SIZE=4][FONT=Verdana]E' un immobile giuridicamente diverso dal garage? [/FONT][/SIZE] [SIZE=4][FONT=Verdana]Si può soppalcare?[/FONT][/SIZE] [SIZE=4][FONT=Verdana]Quali sono i fatti ai quali bisogna fare attenzione quando si compra un box?[/FONT][/SIZE] [SIZE=4][FONT=Verdana]Il suo regime fiscale è conveniente oppure è di sfavore per un normale proprietario privato?[/FONT][/SIZE] [SIZE=4][FONT=Verdana]E’ un bene adatto per un oculato investimento oppure è consigliabile usarlo direttamente?[/FONT][/SIZE] [SIZE=4][FONT=Verdana]A Roma il valore di un box varia da 15.000 euro della periferia estrema a 200.000 (!) in Via Del Corso. Praticamente il prezzo di una villetta in una qualsiasi zona della provincia italiana….[/FONT][/SIZE] [/QUOTE]
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