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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Il mio appartamento va all'asta per fallimento del costruttore: e i soldi già versati ?
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<blockquote data-quote="CheCasa!" data-source="post: 390300" data-attributes="member: 56079"><p>In effetti la prelazione all'inquilino è prevista solo in caso di disdetta alla prima scadenza del contratto quando la motivazione è la vendita.</p><p></p><p>Nel caso esposto, per la verità assai complesso, potrebbe valere la prelazione prevista dall'art. 9 del d.lgs 20 giugno 2005, n.122.</p><p>I prerequisiti per il promissario acquirente sono i seguenti:</p><p>1) aver ottenuto la consegna dell'immobile</p><p>2) averlo adibito ad abitazione principale propria o di un parente in primo grado</p><p>Naturalmente, come già chiarito, la prelazione può essere esercitata a parità di offerta. </p><p></p><p>Certamente e forse già da tempo si sarebbe dovuto utilizzare l'ausilio di un buon legale per gestire una situazione tanto delicata.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CheCasa!, post: 390300, member: 56079"] In effetti la prelazione all'inquilino è prevista solo in caso di disdetta alla prima scadenza del contratto quando la motivazione è la vendita. Nel caso esposto, per la verità assai complesso, potrebbe valere la prelazione prevista dall'art. 9 del d.lgs 20 giugno 2005, n.122. I prerequisiti per il promissario acquirente sono i seguenti: 1) aver ottenuto la consegna dell'immobile 2) averlo adibito ad abitazione principale propria o di un parente in primo grado Naturalmente, come già chiarito, la prelazione può essere esercitata a parità di offerta. Certamente e forse già da tempo si sarebbe dovuto utilizzare l'ausilio di un buon legale per gestire una situazione tanto delicata. [/QUOTE]
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