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<blockquote data-quote="Sapamine" data-source="post: 614728" data-attributes="member: 76002"><p>Scusate ho scritto troppe velocemente. Le udienze sono state 2 ho sbagliato a scrivere 3. Ripeto la questione.</p><p>Immobile di proprietà di 3 persone.</p><p>Firmano l'incarico solo in 2 con delega della terza persona.</p><p>Portiamo un potenziale acquirente che firma una proposta a 150.000 euro. </p><p>Chiamiamo i proprietari, in agenzia vengono i due firmatari dell'incarico che sono comunque in contatto telefonico col terzo (quello che ha dato la delega).</p><p>Tutti e 3 i proprietari rifiutano la proposta.</p><p>Dopo un mese scade l'incarico e decidono di non rinnovare.</p><p>Dopo 9 mesi i 3 venditori e l'acquirente che aveva fatto la proposta rogitano a 180.000 euro.</p><p>Facciamo inviare le lettere dall'avvocato.</p><p>I 3 venditori si affrettano a pagarci le provvigioni di cui rilasciamo fattura.</p><p>L'acquirente non ne vuole sapere di pagare, perciò lo citiamo in giudizio.</p><p>Prima udienza: la linea difensiva dell'avvocato dell'acquirente è che siccome i venditori avevano rifiutato la proposta non c'era più nessun vincolo tra l'acquirente e l'agenzia, vincolo che secondo lui restava in piedi solo nei 15 giorni in cui i venditori avevano come tempo per rispondere sì o no alla proposta. Aggiunge, inoltre, che l'agenzia ha intavolato la trattativa solo con 2 venditori su 3. Cosa non vera perchè l'agenzia ha convocato i 2 venditori ma il terzo era in contatto telefonico e comunque aveva delegato e comunque sulla proposta firmata erano indicati tutti e tre i venditori.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Sapamine, post: 614728, member: 76002"] Scusate ho scritto troppe velocemente. Le udienze sono state 2 ho sbagliato a scrivere 3. Ripeto la questione. Immobile di proprietà di 3 persone. Firmano l'incarico solo in 2 con delega della terza persona. Portiamo un potenziale acquirente che firma una proposta a 150.000 euro. Chiamiamo i proprietari, in agenzia vengono i due firmatari dell'incarico che sono comunque in contatto telefonico col terzo (quello che ha dato la delega). Tutti e 3 i proprietari rifiutano la proposta. Dopo un mese scade l'incarico e decidono di non rinnovare. Dopo 9 mesi i 3 venditori e l'acquirente che aveva fatto la proposta rogitano a 180.000 euro. Facciamo inviare le lettere dall'avvocato. I 3 venditori si affrettano a pagarci le provvigioni di cui rilasciamo fattura. L'acquirente non ne vuole sapere di pagare, perciò lo citiamo in giudizio. Prima udienza: la linea difensiva dell'avvocato dell'acquirente è che siccome i venditori avevano rifiutato la proposta non c'era più nessun vincolo tra l'acquirente e l'agenzia, vincolo che secondo lui restava in piedi solo nei 15 giorni in cui i venditori avevano come tempo per rispondere sì o no alla proposta. Aggiunge, inoltre, che l'agenzia ha intavolato la trattativa solo con 2 venditori su 3. Cosa non vera perchè l'agenzia ha convocato i 2 venditori ma il terzo era in contatto telefonico e comunque aveva delegato e comunque sulla proposta firmata erano indicati tutti e tre i venditori. [/QUOTE]
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