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<blockquote data-quote="jacopoge" data-source="post: 179187" data-attributes="member: 25773"><p>Faccio il pignolo. Per l'Agenzia delle Entrate potrebbe essere la simulazione di un contratto di locazione con evasione delle relative imposte.</p><p>Detto questo vorrei sottolineare due punti. Il primo è di natura contrattuale: esiste la possibilità di vendere con un pagamento rateale ed una clausola di riservato dominio e mantenendo l'ipoteca legale sull'immobile. In alternativa può stipulare con la signora un contratto di mutuo grazie al quale lei "eroga" alla signora una somma per l'acquisto della casa e la signora le rimborsa le rate. Nel mondo anglosassone è una pratica diffusa.</p><p>Il secondo punto è di natura etico-pratica. Qualsiasi strada lei decida di intraprendere, fondamentalmente lo fa perchè ripone fiducia nella capacità della signora di pagarle le somme dovute. Se non avesse fiducia nessuna costruzione contrattuale potrà essere soddisfacente. Alla luce anche della durata prevista dell'accordo le consiglio di seguire le vie più semplici ed evitare di ricorrere a situazioni più complicate che magari possono sembrare più convenienti economicamente, ma nel lungo periodo posso rivelarsi controproducenti e dannose.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="jacopoge, post: 179187, member: 25773"] Faccio il pignolo. Per l'Agenzia delle Entrate potrebbe essere la simulazione di un contratto di locazione con evasione delle relative imposte. Detto questo vorrei sottolineare due punti. Il primo è di natura contrattuale: esiste la possibilità di vendere con un pagamento rateale ed una clausola di riservato dominio e mantenendo l'ipoteca legale sull'immobile. In alternativa può stipulare con la signora un contratto di mutuo grazie al quale lei "eroga" alla signora una somma per l'acquisto della casa e la signora le rimborsa le rate. Nel mondo anglosassone è una pratica diffusa. Il secondo punto è di natura etico-pratica. Qualsiasi strada lei decida di intraprendere, fondamentalmente lo fa perchè ripone fiducia nella capacità della signora di pagarle le somme dovute. Se non avesse fiducia nessuna costruzione contrattuale potrà essere soddisfacente. Alla luce anche della durata prevista dell'accordo le consiglio di seguire le vie più semplici ed evitare di ricorrere a situazioni più complicate che magari possono sembrare più convenienti economicamente, ma nel lungo periodo posso rivelarsi controproducenti e dannose. [/QUOTE]
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