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Il notaio lo sceglie l'acquirente per legge, ma se il mio ha già lavorato la pratica immobiliare?
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<blockquote data-quote="valeria.immobiliare" data-source="post: 18363" data-attributes="member: 36"><p>Io non faccio mai pressioni sull'acquirente per la scelta del Notaio. Mi sembra controproducente. Mi ha sempre dato fastidio la figura del Notaio proposto (o imposto) dall'agenzia. Se ci pensate bene getta un'ombra sia sul notaio che sull'agenzia: se ci mettiamo nei panni dell'acquirente, non viene forse da pensare ad una sorta di tacita intesa, per cui il notaio ha interesse a rogitare più atti che possibili, senza sollevare troppi problemi e l'agenzia ha interesse ad imporre quel notaio proprio perchè non crea problemi, il tutto a spese del povero acquirente? Sicuramente non è così, ma quella brutta sensazione addosso al cliente rimane, quell'insofferenza verso le agenzie immobiliari che, tra le altre cose, ti impongono pure il notaio, persiste, danneggiandoci. Io il rigo col nome del Notaio non lo compilo mai. Faccio fare quattro o cinque preventivi di spesa dai notai di zona, chiedendo al notaio di mettere in evidenza la spesa dovuta per le tasse e quello che è il suo onorario. Il cliente sceglie quasi sempre il notaio che fa spendere di meno e prende contatti direttamente con lo stesso. Generalmente, con questo sistema, mi guadagno ulteriormente la stima e la fiducia del cliente, che si sente tutelato e pienamente libero di fare le sue scelte, di cui ovviamente poi è responsabile (per cui se incarica un notaio e poi cambia idea ne paga le conseguenze). Non è che io voglia pormi come esempio o insegnare qualcosa a chi ha scritto prima di me, anche perchè leggo continuamente gli interventi dei vari Roby, Manlio, Noelferra ecc e penso che ci sia molto da imparare da persone così preparate e serie; tuttavia, col vizio che ho di mettermi psicologicamente nei panni del cliente, tante volte mi pare che ci imponiamo un pò troppo...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="valeria.immobiliare, post: 18363, member: 36"] Io non faccio mai pressioni sull'acquirente per la scelta del Notaio. Mi sembra controproducente. Mi ha sempre dato fastidio la figura del Notaio proposto (o imposto) dall'agenzia. Se ci pensate bene getta un'ombra sia sul notaio che sull'agenzia: se ci mettiamo nei panni dell'acquirente, non viene forse da pensare ad una sorta di tacita intesa, per cui il notaio ha interesse a rogitare più atti che possibili, senza sollevare troppi problemi e l'agenzia ha interesse ad imporre quel notaio proprio perchè non crea problemi, il tutto a spese del povero acquirente? Sicuramente non è così, ma quella brutta sensazione addosso al cliente rimane, quell'insofferenza verso le agenzie immobiliari che, tra le altre cose, ti impongono pure il notaio, persiste, danneggiandoci. Io il rigo col nome del Notaio non lo compilo mai. Faccio fare quattro o cinque preventivi di spesa dai notai di zona, chiedendo al notaio di mettere in evidenza la spesa dovuta per le tasse e quello che è il suo onorario. Il cliente sceglie quasi sempre il notaio che fa spendere di meno e prende contatti direttamente con lo stesso. Generalmente, con questo sistema, mi guadagno ulteriormente la stima e la fiducia del cliente, che si sente tutelato e pienamente libero di fare le sue scelte, di cui ovviamente poi è responsabile (per cui se incarica un notaio e poi cambia idea ne paga le conseguenze). Non è che io voglia pormi come esempio o insegnare qualcosa a chi ha scritto prima di me, anche perchè leggo continuamente gli interventi dei vari Roby, Manlio, Noelferra ecc e penso che ci sia molto da imparare da persone così preparate e serie; tuttavia, col vizio che ho di mettermi psicologicamente nei panni del cliente, tante volte mi pare che ci imponiamo un pò troppo... [/QUOTE]
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