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L'Esperto Immobiliare Risponde
Mutui Ipoteche Segnalazioni Crif Banche e Finanza
Il notaio mi ha bloccato la stipula a causa della nuova finanziaria
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Testo
<blockquote data-quote="alessandro66" data-source="post: 53917" data-attributes="member: 10536"><p>A parte che il notaio mi sembra un pò ansioso...solitamente le nuove normative non sono retroattive quindi, gli atti stipulati antecedentemente all'entrata in vigore delle stesse non dovrebbero essere ne annullabili o peggio ancora nulli. Comunque, le novità (come da comunicazione del notaio con cui collaboriamo) dovrebbero riguardare l'aggiornamento del catasto e prevedono l'obbligo del venditore a dichiarare in atto la conformità dello stato di fatto dell'immobile con planimetria catastale e VCA che dovrà, obbligatoriamente, essere intestato a lui...qualora non fossero conformi, l'atto sarebbe nullo...da qui la prudenza del Notaio ma la norma diventerà effettiva dal 1 luglio!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="alessandro66, post: 53917, member: 10536"] A parte che il notaio mi sembra un pò ansioso...solitamente le nuove normative non sono retroattive quindi, gli atti stipulati antecedentemente all'entrata in vigore delle stesse non dovrebbero essere ne annullabili o peggio ancora nulli. Comunque, le novità (come da comunicazione del notaio con cui collaboriamo) dovrebbero riguardare l'aggiornamento del catasto e prevedono l'obbligo del venditore a dichiarare in atto la conformità dello stato di fatto dell'immobile con planimetria catastale e VCA che dovrà, obbligatoriamente, essere intestato a lui...qualora non fossero conformi, l'atto sarebbe nullo...da qui la prudenza del Notaio ma la norma diventerà effettiva dal 1 luglio! [/QUOTE]
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