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L'Esperto Immobiliare Risponde
Mutui Ipoteche Segnalazioni Crif Banche e Finanza
Il notaio mi ha bloccato la stipula a causa della nuova finanziaria
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<blockquote data-quote="Sarah333" data-source="post: 53997" data-attributes="member: 3685"><p>ragazzi la modifica con la nuova manovra finanziaria cè e come!!!!! Solo che appunto gli atti si stipulano lo stesso questo notaio appunto è troppo esagerato...la modifica dovrebbe entrare in vigore il primo luglio 2010 e sarà una batosta perchè rallenterà di molto la stipula degli atti. Aspettiamo pubblicazione nella gazzetta ufficiale e in ogni caso ve la posto:</p><p></p><p>Art.16 comma 15 della manovra:</p><p></p><p>All'art 29 della legge 52/85 sono aggiunti i seguenti commi:</p><p>1bis: Gli atti di cui al comma 1 devono contenere, per le unità immobiliari urbane, a pena di nullità, oltre all'identificazione catastale, il riferimento alle planimetrie depositate in catasto e la dichiarazione , resa in atti dagli intestatari, della conformità allo stato di fatto dei dati catastali e delle planimetrie.</p><p>1ter: Il notaio può stipulare gli atti di cui al comma1 solo previa individuazione degli intestatari catastali e verifica della loro conformità con le risultanze dei registri immobbiliari.</p><p></p><p>Art 29 comma 1 attualmente in vigore:</p><p>Negli atti con cui si concede l'iipoteca o di cui si chiede la trascrizione , l'immobile deve essere designato anche con l'indicazione di almenno 3 dei suoi confini.</p><p></p><p></p><p></p><p>Questa manovra se venisse approvata sarà un macello... lo scopo è quello di allineare le risultanze in Catasto con quelle dei registri Immobiliari e qualora non siano così l'atto non potrà essere stipulato in quanto nullo. Negli studi notarili ci si sta mettendo le mani nei capelli...e quindi è normale che qualche notaio stia già parandosi allegando questa eventuale documentazione in atti. In ogni caso sappiamo bene che fin quando non sarà pubblicata nessuna norma sarà mai in vigore.Quindi...attendiamo..ma no che non ssi possono stipulare gli atti... Spero di essere stata chiara..</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Sarah333, post: 53997, member: 3685"] ragazzi la modifica con la nuova manovra finanziaria cè e come!!!!! Solo che appunto gli atti si stipulano lo stesso questo notaio appunto è troppo esagerato...la modifica dovrebbe entrare in vigore il primo luglio 2010 e sarà una batosta perchè rallenterà di molto la stipula degli atti. Aspettiamo pubblicazione nella gazzetta ufficiale e in ogni caso ve la posto: Art.16 comma 15 della manovra: All'art 29 della legge 52/85 sono aggiunti i seguenti commi: 1bis: Gli atti di cui al comma 1 devono contenere, per le unità immobiliari urbane, a pena di nullità, oltre all'identificazione catastale, il riferimento alle planimetrie depositate in catasto e la dichiarazione , resa in atti dagli intestatari, della conformità allo stato di fatto dei dati catastali e delle planimetrie. 1ter: Il notaio può stipulare gli atti di cui al comma1 solo previa individuazione degli intestatari catastali e verifica della loro conformità con le risultanze dei registri immobbiliari. Art 29 comma 1 attualmente in vigore: Negli atti con cui si concede l'iipoteca o di cui si chiede la trascrizione , l'immobile deve essere designato anche con l'indicazione di almenno 3 dei suoi confini. Questa manovra se venisse approvata sarà un macello... lo scopo è quello di allineare le risultanze in Catasto con quelle dei registri Immobiliari e qualora non siano così l'atto non potrà essere stipulato in quanto nullo. Negli studi notarili ci si sta mettendo le mani nei capelli...e quindi è normale che qualche notaio stia già parandosi allegando questa eventuale documentazione in atti. In ogni caso sappiamo bene che fin quando non sarà pubblicata nessuna norma sarà mai in vigore.Quindi...attendiamo..ma no che non ssi possono stipulare gli atti... Spero di essere stata chiara.. [/QUOTE]
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