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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Il notaio non accetta di trattenere una quota in attesa della concessione, ed ora come faccio?
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Testo
<blockquote data-quote="stefanonobili" data-source="post: 65122" data-attributes="member: 5461"><p>il costo maggiore non è giustificato. se questo è dovuto dalla costituzione del deposito sul conto deposito del notaio, la soluzione potrebbe essere che nell'atto notarile al pagamento del prezzo indicate che il saldo del prezzo di €.5.000,00, sarà pagato dalla parte acquirente, al momento in cui la parte venditrice esibirà la concessione in sanatoria di cui al precedente articolo.......</p><p>Altrimenti visto che sarebbe corretto ritirare la concessione a nome dell'acquirente, in modo da avere tutta la documentazione corretta, anche perchè al momento del rilascio deve andare l'effettivo proprietario dell'immobile, con copia dell'atto notarile, a quel punto non sarebbe meglio che tra di voi vi accordaste di scalare dal prezzo le spese necessarie all'ottenimento della Concessione in Sanatoria e poi te la spicci tu con il Condono??</p><p>Calcola che le domande dell'85, se non intervenuto diniego, si danno per definite tramite il silenzio assenso, per cui non hai problemi a rogitare.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="stefanonobili, post: 65122, member: 5461"] il costo maggiore non è giustificato. se questo è dovuto dalla costituzione del deposito sul conto deposito del notaio, la soluzione potrebbe essere che nell'atto notarile al pagamento del prezzo indicate che il saldo del prezzo di €.5.000,00, sarà pagato dalla parte acquirente, al momento in cui la parte venditrice esibirà la concessione in sanatoria di cui al precedente articolo....... Altrimenti visto che sarebbe corretto ritirare la concessione a nome dell'acquirente, in modo da avere tutta la documentazione corretta, anche perchè al momento del rilascio deve andare l'effettivo proprietario dell'immobile, con copia dell'atto notarile, a quel punto non sarebbe meglio che tra di voi vi accordaste di scalare dal prezzo le spese necessarie all'ottenimento della Concessione in Sanatoria e poi te la spicci tu con il Condono?? Calcola che le domande dell'85, se non intervenuto diniego, si danno per definite tramite il silenzio assenso, per cui non hai problemi a rogitare. [/QUOTE]
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