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Esercitare la Professione di Agente Immobiliare
Il Notaio: "non è stata pagata l'agenzia immobiliare": E' corretto?
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Testo
<blockquote data-quote="ab.qualcosa" data-source="post: 432718" data-attributes="member: 55282"><p>Perché a quel punto l'interesse del mediatore andrebbe a coincidere perfettamente con l'interesse delle parti, e dell'affare nella sua interezza, e perché credo che questo favorirebbe una figura del mediatore più seria e completa di quello che c'è oggi.</p><p></p><p></p><p></p><p>E infatti andrebbero previste una serie di regole per situazioni limite, come quelle che possono capitare in corso di costruzione, ad esempio, e per evitare che di questa situazione si possa abusare.</p><p>Riconosco che alcune obiezioni fatte da noi agenti sono sensate e andrebbero meditate, ma altresì vedo del merito in alcune delle cose che dice specialist, al di là dei modi che occasionalmente sono opinabili.</p><p>Comunque non ho una soluzione analitica al problema, è solo una intuizione.</p><p></p><p></p><p></p><p>Tra l'altro, come riportavo in prima pagina, la legge prevede che:</p><p>"In caso di assenza dell'iscrizione al ruolo di agenti di affari in mediazione ai sensi della legge 3 febbraio 1989, n. 39, e successive modificazioni, il notaio e' obbligato ad effettuare specifica segnalazione all'Agenzia delle entrate di competenza."</p><p></p><p>Secondo me a fronte di una dicitura che lascia l'equivoco che sia effettivamente intervenuto un mediatore di cui poi non si dice nulla, qualche problema il notaio dovrebbe farselo.</p><p>Ma vado più che altro a buon senso, quindi poco valore pratico.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ab.qualcosa, post: 432718, member: 55282"] Perché a quel punto l'interesse del mediatore andrebbe a coincidere perfettamente con l'interesse delle parti, e dell'affare nella sua interezza, e perché credo che questo favorirebbe una figura del mediatore più seria e completa di quello che c'è oggi. E infatti andrebbero previste una serie di regole per situazioni limite, come quelle che possono capitare in corso di costruzione, ad esempio, e per evitare che di questa situazione si possa abusare. Riconosco che alcune obiezioni fatte da noi agenti sono sensate e andrebbero meditate, ma altresì vedo del merito in alcune delle cose che dice specialist, al di là dei modi che occasionalmente sono opinabili. Comunque non ho una soluzione analitica al problema, è solo una intuizione. Tra l'altro, come riportavo in prima pagina, la legge prevede che: "In caso di assenza dell'iscrizione al ruolo di agenti di affari in mediazione ai sensi della legge 3 febbraio 1989, n. 39, e successive modificazioni, il notaio e' obbligato ad effettuare specifica segnalazione all'Agenzia delle entrate di competenza." Secondo me a fronte di una dicitura che lascia l'equivoco che sia effettivamente intervenuto un mediatore di cui poi non si dice nulla, qualche problema il notaio dovrebbe farselo. Ma vado più che altro a buon senso, quindi poco valore pratico. [/QUOTE]
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