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Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Il perito boccia il mutuo per planimetria diversa dallo stato di fatto
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Testo
<blockquote data-quote="mata" data-source="post: 488870"><p>Non credo che nell'ordinaria diligenza di un mediatore rientri:</p><p>- l'estrazione dalla banca dati catastale della visura, della mappa e della planimetria e verifica delle rispettive conformità;</p><p>- l'accesso agli atti del Comune con ricerca ed estrazione dei documenti e delle tavole di progetto e verifica, mediante sopralluogo e rilievo, della corrispondenza ai progetti approvati, nonché l'esistenza di tutti i certificati necessari per legge (es. collaudo statico, agibilità, dichiarazioni conformità impianti, smaltimento reflui, impatto acustico ecc.).</p><p>Se così fosse, un mediatore dovrebbe chiedere almeno un migliaio di euro (se bastano, perché spesso manca sempre mezza roba) solo per questo.</p><p>Segnalo poi che alcune di queste operazioni rientrano nelle competenze di altre professioni.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mata, post: 488870"] Non credo che nell'ordinaria diligenza di un mediatore rientri: - l'estrazione dalla banca dati catastale della visura, della mappa e della planimetria e verifica delle rispettive conformità; - l'accesso agli atti del Comune con ricerca ed estrazione dei documenti e delle tavole di progetto e verifica, mediante sopralluogo e rilievo, della corrispondenza ai progetti approvati, nonché l'esistenza di tutti i certificati necessari per legge (es. collaudo statico, agibilità, dichiarazioni conformità impianti, smaltimento reflui, impatto acustico ecc.). Se così fosse, un mediatore dovrebbe chiedere almeno un migliaio di euro (se bastano, perché spesso manca sempre mezza roba) solo per questo. Segnalo poi che alcune di queste operazioni rientrano nelle competenze di altre professioni. [/QUOTE]
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