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<blockquote data-quote="Architetto" data-source="post: 115180" data-attributes="member: 9196"><p>Anche se dopo tempo e con ritardo, ho avuto modo di leggere tutti i post si qui scritti... mi dissocio da alcuni che hanno dato affermazioni e provocazioni senza conoscere bene l'operato e che si sentono in dovere di criticare altri senza motivo...</p><p></p><p></p><p></p><p>Scusami, io sono un certificatore che opera in tutta la Lombardia, ho seguito il corso con attestazione e corsi di aggiornamento, opero ccostantemente come tale e "perdonami" ma non mi ritengo un imbecille perchè non chiedo importi sproporzionati a ciò che devo fare...poi devi anche mettere in gioco che i certificatori si dividono (ccome in tutte le professioni) in seri, ovvero coloro che prima di fare un atto vedono, rilevano e controllano ciò che devono esaminare ed i "meno seri" ovvero ccoloro che operano a tavolino e magari non sanno com'è fatto l'immobile per non andare oltre...<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/scream.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":shock:" title="Shock :shock:" data-shortname=":shock:" /></p><p></p><p><em>Aggiunto dopo 6 minuti </em>:</p><p></p><p></p><p></p><p>Condivido quanto detto da Agenore e non mi sono mai discostato dalla mia valutazione base...chiedere per dare si...svendersi no...per questo prima di dire cosa costa un certificato preferisco vedere l'immobile e come strutturato, poi faccio le opportune considerazioni e valutazioni...certo non si può negare cche se un amico ti chiede una cortesia tu non faccia un prezzo di favore...ma questa è altra cosa da non confondere con la professione...</p><p></p><p></p><p></p><p>Si...ne risponde direttamente il certificatore che non ha trasmesso il documento...almeno in Lombardia (grazie al Cened) la certificazione viene registrata al catasto nel momento in cui si redige l'atto...e poi consegnata in comune...</p><p></p><p></p><p></p><p>vogliamo parlarne...<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grinning.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":D" title="Ghignata :D" data-shortname=":D" /></p><p></p><p></p><p></p><p>Direi che i tecnici ccomunali non potrebbero darti riferimenti specifici, come privato, perchè rientrerebbe nel conflitto d'interesse...per fare questo bisognerebbe avere un'albo comunale dove siano isccritti tutti i certificatori e dove ogni singolo cittadino possa sccegliere un nominativo...</p><p></p><p></p><p></p><p>Scusa perchè dici che un geometra non può certificare...almeno parlo per la Lombardia...se ha seguito un corso ed ha attestazione può farlo...</p><p></p><p>Ho sentito parlare di tutto di più sui prezzi e sulle tipologie di immobili, ma non sentito nessuno che abbia pensato che redigere un ACE per un immobile commerciale o industriale sia una cosa completamente diversa da una semplice abitazione...ed ancora detto semplice abitazione, ma è da dire che un fabbricato destinato a residenza con attività commerciali nel suo interno, portano a dover redigere tanti ACE quante sono le attività anche se distribuite nei diversi piani...e come si può constatare un prezzo fatto a tavolino non è mai un'azione corretta se l'immobile non viene visionato...e purtroppo anche questo influisce sul prezzo dela certificazione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Architetto, post: 115180, member: 9196"] Anche se dopo tempo e con ritardo, ho avuto modo di leggere tutti i post si qui scritti... mi dissocio da alcuni che hanno dato affermazioni e provocazioni senza conoscere bene l'operato e che si sentono in dovere di criticare altri senza motivo... Scusami, io sono un certificatore che opera in tutta la Lombardia, ho seguito il corso con attestazione e corsi di aggiornamento, opero ccostantemente come tale e "perdonami" ma non mi ritengo un imbecille perchè non chiedo importi sproporzionati a ciò che devo fare...poi devi anche mettere in gioco che i certificatori si dividono (ccome in tutte le professioni) in seri, ovvero coloro che prima di fare un atto vedono, rilevano e controllano ciò che devono esaminare ed i "meno seri" ovvero ccoloro che operano a tavolino e magari non sanno com'è fatto l'immobile per non andare oltre...:eek: [I]Aggiunto dopo 6 minuti [/I]: Condivido quanto detto da Agenore e non mi sono mai discostato dalla mia valutazione base...chiedere per dare si...svendersi no...per questo prima di dire cosa costa un certificato preferisco vedere l'immobile e come strutturato, poi faccio le opportune considerazioni e valutazioni...certo non si può negare cche se un amico ti chiede una cortesia tu non faccia un prezzo di favore...ma questa è altra cosa da non confondere con la professione... Si...ne risponde direttamente il certificatore che non ha trasmesso il documento...almeno in Lombardia (grazie al Cened) la certificazione viene registrata al catasto nel momento in cui si redige l'atto...e poi consegnata in comune... vogliamo parlarne...:D Direi che i tecnici ccomunali non potrebbero darti riferimenti specifici, come privato, perchè rientrerebbe nel conflitto d'interesse...per fare questo bisognerebbe avere un'albo comunale dove siano isccritti tutti i certificatori e dove ogni singolo cittadino possa sccegliere un nominativo... Scusa perchè dici che un geometra non può certificare...almeno parlo per la Lombardia...se ha seguito un corso ed ha attestazione può farlo... Ho sentito parlare di tutto di più sui prezzi e sulle tipologie di immobili, ma non sentito nessuno che abbia pensato che redigere un ACE per un immobile commerciale o industriale sia una cosa completamente diversa da una semplice abitazione...ed ancora detto semplice abitazione, ma è da dire che un fabbricato destinato a residenza con attività commerciali nel suo interno, portano a dover redigere tanti ACE quante sono le attività anche se distribuite nei diversi piani...e come si può constatare un prezzo fatto a tavolino non è mai un'azione corretta se l'immobile non viene visionato...e purtroppo anche questo influisce sul prezzo dela certificazione. [/QUOTE]
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