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<blockquote data-quote="Roby" data-source="post: 10769" data-attributes="member: 698"><p>Penso abbiate riassunto quasi in toto le varie tipologie di venditore.</p><p></p><p>Io sono anni che ormai hon clienti che vengono per acquistare sulla carta villete per lo piu o appartmaneti in costriuzione.</p><p></p><p>Be noi l'acquisto subordinato alla vendita del loro appartamamento non l'accettiamo, anche perchè si tratta di case in costruzione e di solito l' approccio o è sulla carta o al massimo quando siamo al tetto.</p><p></p><p>Di conseguenza quando il cliente si decide ad acquistare, allora sottoscrivono un preliminare con un acconto non altissimo, sottoscriviamo che gli acconti del loro immobile verranno girati all 'impresa come stato avanzamento lavori, e se dovessimo in sto periodo non aver venduto il loro immobile gli concediamo ancora sei mesi di tempo dopo la data prevista per il rogito.</p><p></p><p>Questa è una situazione non male. La valutazione del loro immobile è mirata alla vendita non si esagera sono consapevoli che appena hanno venduto hanno chiuso il cerchio e sonon tranquilli, indi si riesce anche ha trattare qualcosa il prezzo del loro immobile.</p><p></p><p>IN caso estremo mai successo, rivendiamo l'immobile che hanno acquistato e gli ridiamo i loro soldini. ( caso ancora non successo se non quando si saparano prematuramente .....allora rivendiamo NOI l immobile).</p><p></p><p>Mi viene in mente un altra categoria di venditore: quello che se na va per il contesto condominiale o perchè non si puo propio piu vedere con dei vicini, e la vendita di un immobile dove risiedono 2 fratelli o sorelle uno al piano terra l'altro al piano primo e tra loro o i rispettivi mariti-mogli non vanno daccordo?</p><p></p><p>ciao a tutti Roby.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Roby, post: 10769, member: 698"] Penso abbiate riassunto quasi in toto le varie tipologie di venditore. Io sono anni che ormai hon clienti che vengono per acquistare sulla carta villete per lo piu o appartmaneti in costriuzione. Be noi l'acquisto subordinato alla vendita del loro appartamamento non l'accettiamo, anche perchè si tratta di case in costruzione e di solito l' approccio o è sulla carta o al massimo quando siamo al tetto. Di conseguenza quando il cliente si decide ad acquistare, allora sottoscrivono un preliminare con un acconto non altissimo, sottoscriviamo che gli acconti del loro immobile verranno girati all 'impresa come stato avanzamento lavori, e se dovessimo in sto periodo non aver venduto il loro immobile gli concediamo ancora sei mesi di tempo dopo la data prevista per il rogito. Questa è una situazione non male. La valutazione del loro immobile è mirata alla vendita non si esagera sono consapevoli che appena hanno venduto hanno chiuso il cerchio e sonon tranquilli, indi si riesce anche ha trattare qualcosa il prezzo del loro immobile. IN caso estremo mai successo, rivendiamo l'immobile che hanno acquistato e gli ridiamo i loro soldini. ( caso ancora non successo se non quando si saparano prematuramente .....allora rivendiamo NOI l immobile). Mi viene in mente un altra categoria di venditore: quello che se na va per il contesto condominiale o perchè non si puo propio piu vedere con dei vicini, e la vendita di un immobile dove risiedono 2 fratelli o sorelle uno al piano terra l'altro al piano primo e tra loro o i rispettivi mariti-mogli non vanno daccordo? ciao a tutti Roby. [/QUOTE]
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